Quarante ans étaient prévus. Puis vint le nettoyage en profondeur

Dans le faisceau d'une lampe de poche, un revêtement en PU montre où il brille encore et où il ne brille plus. (© G+C Facility GmbH)

Ewgeni Jussufov

Ewgeni Jussufov

Un sol en PU est conçu pour durer des décennies, sa couche supérieure souvent pour beaucoup moins. La durée de sa tenue dépend fortement du nettoyage en profondeur. Si le mauvais tampon est utilisé, le nettoyage raye précisément la surface qu'il est censé garder propre. Un test avec la lampe de poche permet de vérifier si cela s'est déjà produit.

Le nettoyage en profondeur a lieu le vendredi, et le lundi, le sol est uniformément terne. Seuls dans les coins et sous les meubles, il brille encore, précisément là où la machine n'a pas pu accéder.

C'est typiquement ce à quoi ressemble une zone rayée par un tampon trop dur sur une couche de scellement. Il n'y a pas de saleté visible, et même le prochain passage ne change rien. Cela devient le plus évident en lumière rasante, lorsque la lumière tombe doucement sur le sol.

Deux chiffres issus d'un tableau

L'Institut fédéral pour la recherche sur la construction, la ville et l'espace (BBSR) indique dans son tableau sur la durée d'utilisation des composants que le sol et sa surface sont mentionnés dans des lignes séparées. Un sol en résine synthétique, comprenant les systèmes PU et époxy, est estimé à 40 ans, tandis que les scellements en tant que traitement de surface sont généralement évalués à 14 ans (au 2026). De nombreux sols en PU portent une fine couche de scellement en surface.

Si seule la couche de scellement est usée, elle peut être renouvelée. Si la couche en dessous est également endommagée, une rénovation doit commencer : bloquer la zone, appliquer une nouvelle couche, laisser durcir, vérifier la pièce et la libérer. La production peut ainsi continuer aussi longtemps.

Pourquoi une zone rugueuse devient coûteuse

Pour la fabrication de médicaments stériles, l'annexe 1 du guide EU-GMP (2022) exige que les surfaces ouvertes soient lisses, étanches et intactes, afin de minimiser la libération ou l'accumulation de particules et de micro-organismes. La rugosité n'a plus grand-chose à voir avec la surface lisse.

Dans la vie quotidienne, cela se manifeste d'abord lors du nettoyage. La couche de nettoyage sèche par endroits, et la moppe tire lourdement, laissant des fibres sur les zones rugueuses. En salle blanche, chacune de ces fibres est une particule qui n'était pas là auparavant. Les creux retiennent la saleté, et les recommandations des fabricants pour les sols en résine réactive indiquent que d'anciennes contaminations incrustées peuvent également rayer la surface. Pour retirer la saleté, il faut plus de force ou un tampon plus dur.

À partir de là, le nettoyage travaille contre le sol. Chaque passage destiné à nettoyer la zone rugueuse peut l'aggraver légèrement.

Le tampon décide

Le nettoyage agit selon quatre facteurs que le cercle de Sinners résume : chimie, mécanique, température et temps. Ils peuvent se remplacer mutuellement. Cependant, la mécanique est le facteur qui enlève directement quelque chose à la surface.

Dans les salles blanches, le nettoyage se fait généralement par frottement. Lorsqu'une machine et un tampon sont utilisés pour un nettoyage en profondeur, la couleur du tampon détermine l'action. Les couleurs vont de douce à agressive : blanc, beige, rouge, vert, marron et noir, légèrement différentes selon le fabricant. Le vert et les couleurs plus foncées sont des tampons abrasifs. Sur une couche de scellement, ils enlèvent visiblement le matériau sous pression et en présence d'humidité, tandis que beige ou rouge suffisent généralement. Ce que le tampon enlève, se retrouve ensuite sous forme de particules dans la pièce.

Pour les brosses, les recommandations des fabricants privilégient les versions douces à moyennement dures, car les fibres dures glissent sur les reliefs et laissent la saleté dans les creux. Cela ne rend pas le sol plus propre, mais plus vieux.

Il faut aussi considérer la chimie, car en salle blanche, des désinfectants sont régulièrement utilisés. Les recommandations des fabricants pour les revêtements en résine réactive avertissent que les désinfectants et agents de blanchiment contenant du chlore, du peroxyde ou de l'hypochlorite de sodium peuvent décolorer la surface et provoquer des microfissures, ce qui est typique pour ces sols. Un agent sporicide, c'est-à-dire qui tue aussi les spores, ne peut généralement pas être omis. La couche doit donc être compatible avec le plan de désinfection, ce qu'il est préférable de confirmer avec le fabricant.

Le test avec la lampe de poche

Tenir une lampe de poche juste au-dessus du sol, de façon à ce que la lumière tombe presque horizontalement sur la surface. Une surface intacte reflète uniformément. Les zones rugueuses apparaissent mates et souvent légèrement différentes en couleur.

Ce qui est crucial, c'est où se trouve cette matité. Une zone mate sur les chemins de circulation et là où les chariots freinent ou tournent résulte de la marche ou du passage. Si toute la surface est mate et seules les coins brillent encore, c'est la machine qui en est responsable. Les coins sont des témoins fiables : personne n'y est passé, pas même une machine.

En répétant le test après chaque nettoyage en profondeur aux mêmes endroits, on peut détecter des changements avant qu'ils ne soient visibles lors d'une inspection par quelqu'un d'autre.

Lorsque la couche de scellement est usée

Une surface mate ne constitue pas encore une raison de remplacer le sol. Tant que la couche en dessous est intacte, elle sera nettoyée, légèrement poncée et re-scellée. Cela est effectué par une entreprise spécialisée avec le matériel du fabricant du système. Ensuite, la pièce est à nouveau inspectée et libérée, comme après chaque modification, avec une mesure de la conductivité de décharge si le sol est antistatique.

Lors du prochain nettoyage en profondeur, un autre tampon doit être utilisé sur la machine. Sinon, l'usure recommence, cette fois sur une couche de scellement fraîche.

Conseil pratique : le type de tampon doit être indiqué dans la notice de nettoyage et dans la commande à la société extérieure : beige ou rouge, pas en vert. Avant de commencer, il est utile de jeter un œil sous la machine pour vérifier si ce qui est indiqué sur le papier y est aussi. Cela ne prend que dix secondes et n'endommage pas la couche de scellement.

Quarante ans possibles

La surface mate avec ses coins brillants ne se forme que rarement en un seul vendredi. Elle se construit au fil de plusieurs nettoyages en profondeur, chacun avec le même tampon, car aucune instruction ne le précisait. La durée de quarante ans indiquée par le BBSR est principalement assurée par le sol lui-même.

La prochaine étape : consulter la notice de nettoyage pour voir quel tampon y est prévu pour ce type de sol.

À propos de l'auteur :

Ewgeni Jussufov est maître en nettoyage industriel. Il dirige G+C Facility GmbH à Berlin, une entreprise spécialisée dans le nettoyage de bureaux, l'entretien courant et le nettoyage de bâtiments, notamment le nettoyage de sols revêtus dans les cabinets médicaux, crèches et bureaux. www.gc-facility.de