Negyven év volt tervezve. Aztán jött az alapos tisztítás

Egy zseblámpa fényében egy PU-bevonás mutatja, hol csillog még, és hol nem. (© G+C Facility GmbH)

Ewgeni Jussufov

Ewgeni Jussufov

Az PU-padló több évtizedre készült, felső rétege gyakran sokkal rövidebb ideig tart. Hosszúsága nagyban függ az alaptisztítástól. Ha rossz padot használunk, a tisztítás pontosan azokat a felületeket karcolja meg, amelyeket tisztán kellene tartania. Egy zseblámpás teszt megmutatja, hogy ez már megtörtént-e.

Az alaptisztítás pénteken történik, és hétfőre a padló egyenletesen matt lesz. Csak a sarkokban és a szekrények alatt csillog még, pontosan ott, ahol a gép nem ért el.

Így néz ki tipikusan, amikor egy túl kemény pad fut végig egy bevonaton. Szennyeződést nem látni, és a következő törlés sem változtat ezen. Leginkább a fényben, amikor a fény laposan esik a padlóra, mutatkozik meg a különbség.

Két szám egy táblázatból

A Szövetségi Építési, Városi és Térségkutató Intézet (BBSR) a szerkezeti elemek élettartamát tartalmazó táblázatában a padlót és felületét külön sorokban szerepelteti. Egy műgyanta öntött padlót, ideértve a PU- és epox rendszerű padlókat, 40 évre becsüli, a felületi kezeléseket általánosan 14 évre (2026 állás szerint). Sok PU-padló ilyen vékony bevonatot visel a legfelső rétegként.

Csak a bevonat kopott el, akkor újra lehet vinni. Ha az alatta lévő réteg is sérült, akkor felújítás kezdődik: felület lezárása, újra bevonása, megkötése, a hely ellenőrzése és újraengedélyezése. Így a gyártás tovább folytatódik.

Miért lesz drága a durva folt

A steril gyógyszerek gyártásához az EU-GMP irányelv 1. melléklete (2022) szerint nyitott felületeknek simának, áteresztőnek és sértetlennek kell lenniük, hogy minél kevesebb részecske és mikroorganizmus szabaduljon vagy halmozódjon fel. A sima felület nem sok köze van a durva folthoz.

A mindennapokban ez először a törlésnél mutatkozik meg. A törlőfilm foltosan szárad, a mop nehezen mozog, és a durva helyeken szálakat hagy hátra. A tisztatérben minden ilyen szál egy részecske, ami korábban nem volt ott. A mélyedésekben a szennyeződés megül, és a gyártói utasítások a reakciógyanta padlókhoz írják, hogy a régi, makacs szennyeződések még jobban megkarcolhatják a felületet. A szennyeződés eltávolításához több erő vagy keményebb pad szükséges.

Ezután a tisztítás a padló ellen dolgozik. Minden egyes áthaladás, ami a durva foltot tisztára akarja szedni, egy kicsit még durvábbá teheti azt.

A pad dönt

A tisztítás négy tényezőn keresztül hat, amelyeket a Sinners kör ír össze: kémia, mechanika, hőmérséklet és idő. Ezek egymást helyettesíthetik. A mechanika azonban az a tényező, amely közvetlenül a felületen valamennyit elvág.

Az tisztaterekben általában törölnek a tisztítás során. Amikor géppel és padlóval végzik az alaptisztítást, a pad színe dönti el a folyamatot. A színek a gyártótól függően lágytól agresszívig terjednek: fehér, bézs, piros, zöld, barna és fekete. A zöld és sötétebb színű súrolópadok. Egy bevonaton nyomás és nedvesség hatására láthatóan kopnak, a bézs vagy piros padok általában elegendőek. Amit a pad elvág, az utána részecskeként marad a térben.

A keféknél a gyártói utasítások puha és közepes kemény kivitelezést javasolnak, mert a kemény szálak a kiemelkedéseken csúsznak, és a szennyeződést a mélyedésekben hagyják. A padló nem lesz tőle tisztább, csak idősebb.

Ehhez jön a kémia, mert a tisztatérben rendszeresen fertőtlenítenek. A gyártói utasítások a reakciógyanta bevonatokhoz figyelmeztetnek, hogy a fertőtlenítő- és fehérítőszerek klórt, peroxidot vagy nátrium-hypokloritot tartalmazva kifakulhatnak a színből és mikrorajzokat okozhatnak, ami jellemző ezekre a padlókra. Egy spórákat is ölő szer, azaz olyan, amely a spórákat is elpusztítja, általában nem hagyható ki. Ezért a bevonatnak illeszkednie kell a fertőtlenítési tervhez, és ezt legjobban a gyártójával lehet egyeztetni.

A zseblámpás teszt

Egy zseblámpát tartson a padló közelében, hogy a fény majdnem vízszintesen essen a felületre. Egy sértetlen felület egyenletesen tükröz. A matt helyek fényesek és gyakran kissé más színűek.

Fontos, hol van a matt terület. Egy matt sáv a járóutakon és ott, ahol a kocsik fékeznek vagy fordulnak, a járás és a közlekedés miatt alakul ki. Ha viszont az egész felület matt, csak a sarkok csillognak, akkor a gép volt az oka. Ezek a sarkok megbízható tanúk. Ott senki sem járt, még gép sem.

Ha a tesztet minden alaptisztítás után ugyanott megismétli, változásokat lát, mielőtt más valaki észrevenné azokat az ellenőrzés során.

Amikor a bevonat elhasználódott

Az, hogy a felület matt, még nem jelenti az új padló szükségességét. Amíg a réteg alatt lévő bevonat ép, addig tisztítják, enyhén megcsiszolják és újra bevonják. Ezt szakember végzi a rendszergyártó anyagával. Ezután a helyet, mint minden változtatás után, újra ellenőrzik és jóváhagyják, a vezeték nélküli padlóknál az elektromos vezetőképesség mérésével.

A következő alaptisztításnál más pad kerül a gépre. Ellenkező esetben a kopás újrakezdődik, ezúttal egy friss bevonaton.

Gyakorlati tipp: A pad típusát szerepeltesse a tisztítási utasításban és az alvállalkozónak adott megbízásban: bézs vagy piros, semmi zöldnél. Mielőtt elindul, nézze meg a gép alatt, hogy ott is az van-e, ami a papíron szerepel. Ez tíz másodpercet vesz igénybe, és nem károsítja a bevonatot.

Negyven év is lehetséges

A fényes sarkokkal rendelkező matt felület ritkán alakul ki egyetlen pénteken. Több alaptisztítás során nő ki, mindegyik ugyanazzal a paddal, mert az utasításban nem szerepelt. A pad segít, ha az utasításban szerepel egy sor a paddal kapcsolatban. A többi negyven év, amit a BBSR megad, a padlón múlik.

A következő lépés: nézze meg az utasításban, melyik paddal kell dolgozni ehhez a padlóhoz.

A szerzőről:

Ewgeni Jussufov épületgépészmester. Berlinben vezeti a G+C Facility GmbH-t, egy mesterüzemet, amely irodai, karbantartó és épületgondozási szolgáltatásokat nyújt, ideértve a bevont padlók tisztítását rendelőintézetekben, bölcsődékben és irodákban. www.gc-facility.de