Moduláris Munka- és Igazgatási Épület Inkubátor a Heidelberg Innovációs Parkban (HIP)

Modulállás az új igazgatási és laborépülethez Heidelbergben, © Cadolto Modulbau GmbH

Belső nézet a laborhelyiségekről nagy felületű üvegfelületekkel, © Cadolto Modulbau GmbH

Belső nézet a laborhelyiségekről nagy felületű üvegfelülettel, © Cadolto Modulbau GmbH

Az Heidelberg Innovation Parkban egy teljesen új innovációs és kutatási központ jön létre. Célja, hogy egy olyan helyet hozzanak létre, ahol a kutatók a jövő megoldásain dolgozhatnak. Itt épül többemeletes igazgatási és laborépület, az „Inkubátor” moduláris építési módszerrel. A tervezés és kivitelezés két építési szakaszra tagolódik. 2023.05.11-én került sor az első szakasz átadására.

A Cadolto a Gustav Zech Stiftung Management GmbH (GZS) megbízásából valósítja meg az épületet. Az egész iroda- és laborépület öt szintes, bruttó alapterülete kb. 7.300 m². Az első szakasz 81 modullal épül, összesen több mint 3.300 m²-es területen. A második szakasz 98 modullal készül, összesen kb. 4.000 m²-es területen, és később kerül átadásra.

Alig néhány nappal az átadás után az első szakasz új épülete átadásra kerül a Heidelberg Technológiai Parknak, amely továbbbérelhető a BioLabs számára. A laborok megfelelnek a S2 biztonsági szintnek, és modern labor- valamint TGA-berendezésekkel vannak felszerelve. A tértervezésnél és kialakításnál nagy hangsúlyt fektettek a nagy üvegfelületekre, hogy több átláthatóság legyen a labormunkában. A fehér mennyezeti ellátóegységek, amelyek elrejtik a csöveket, tiszta munkakörnyezetet teremtenek a laborhelyiségekben.

Karsten Küßmann, a Cadolto Modulbau GmbH ügyvezető igazgatója így nyilatkozott: „A mai laborhelyiségek iránti igény folyamatosan növekszik. A gyors infrastrukturális ellátás mellett fontos szempont a felhasználhatóság rugalmassága. Örülünk, hogy az új épülettel innovatív kutatási projektek számára tudunk helyiségeket biztosítani a Heidelberg-i tudományos központban, amelyek a felhasználók beköltözésével jövőbe mutató ötletekkel töltődnek meg.”

A CYRUS.ARCHITEKTEN Partnerschaftsgesellschaft mbB Frankfurt által tervezett iroda- és laborépület az egyik négy új épület közül, amely a GZS fejlesztési projektjének része a Heidelberg Innovation Parkban. A moduláris építést rugalmas felhasználási koncepcióra tervezték. A helyiségek átalakíthatóságát és a maximális rugalmasságot a további felhasználási ciklusokra már a tervezés során figyelembe vették. Ez lehetővé teszi későbbi könnyű átalakítást, így a labor- és irodahelyiségek igény szerint különböző felhasználási módokra alakíthatók.

A moduláris építés mellett szóló döntés egyik fő oka a jelentős időmegtakarítás a hagyományos építési módszerekhez képest. Például a mélygarázs alagsorát a ZECH Bau SE hagyományos módszerrel építette, míg az összes modult már időben párhuzamosan gyártják a Cadolto gyártóüzemeiben. Így az egyes építési szakaszok, amelyek hagyományosan egymás után zajlanának, egyidejűleg valósulhatnak meg, így értékes időt takarítva meg. Emellett az épület rugalmas felhasználhatóságának követelménye miatt a moduláris építés a legjobb választás, mivel a modularitás lehetővé teszi a jövőben is a rugalmasságot az iroda- és laborépületekben.

Isabel Jahrsdörfer, a Cadolto Modulbau GmbH projektvezetője így nyilatkozott: „Ez a projekt példája annak, hogy a Zech Csoport minden szakágát egy kézből lehet biztosítani. A projekt résztvevőinek szoros együttműködése és a folyamatok szoros kapcsolata révén sikeresen megvalósult az első szakasz.”

A 98 modult tartalmazó második szakasz 2023 őszén készül el, és több bérlemény számára lesz elérhető.