A tisztatér és labortervezés átalakítása

Definíció

Folyamatosan növekvő követelmények a tisztatér és laboratóriumi területen egyre inkább a holisztikus és együttműködő tervezésre és pályázatra irányítják a figyelmet. Hiszen minél meghatározottabbak és pontosabbak a tervezési előfeltételek, annál pontosabban és költséghatékonyabban valósítható meg egy építési projekt.

Ezért alapították 2021-ben Michael Spahn, Thomas Rapp és Michael Rapp az OverLab GmbH-t. Mindhárman a gyakorlatból érkeznek, és évek óta tapasztalattal rendelkeznek a tisztatér területén a Kelvin Reinraumsysteme GmbH-nál, többek között ügyvezetőként. Most a spektrumot ismét egy holisztikus tervezés és annak pályázata bővíti. Az önálló OverLab GmbH fő fókuszában a tisztaterek és laboratóriumok teljes körű tervezése és pályázata áll Building Information Modeling (BIM) alkalmazásával az 1-9. szakaszokban, valamint vállalatok és közintézmények tanácsadása.

A BIM végigvonul, mint egy vörös fonál minden építési projekt területén. Hiszen olyan szabványosítások révén, mint például az ISO 16739:2013, a DIN SPEC 91400 és a VDI 2552 1-10. lapjai, irányelveket határoznak meg, amelyek költségtakarékosabbá és hatékonyabbá teszik a BIM-mel történő megvalósítást. Például a BIM-3D modellből építési folyamat szimulációk, modellalapú ütemtervek és pályázatok készíthetők.
Michael Spahn így nyilatkozik: „A 3D tervezést költségmentesen kínáljuk ügyfeleinknek, mivel meggyőződésünk, hogy ez nemcsak az ügyfél, hanem számunkra is jelentős értéknövekedést eredményez.”

A tervezés és kivitelezés összekapcsolása azt jelenti, hogy különböző folyamatokat és módszereket egyesítünk. Ennek megvalósításához az OverLab a legújabb technológiákat alkalmazza, amelyeket a tervezésben és az építési felügyeletben használnak. Az első szakasztól kezdve megkezdődik a különböző projekt résztvevőkkel való összeköttetés is. Már itt is kommunikációs eszközökre, például videohívásokra, felhőalapú megoldásokra vagy CDE-re (Common Data Environment) támaszkodnak, hogy garantálják a produktív kommunikációt az építtetővel és minden érintett szakággal, céggel, akik részt vesznek az építési projektben.

2022 végétől a BIM Level I kötelező minden szövetségi épület esetében a BMVg és a BImA mesterterve szerint. Az OverLab világosan támogatja az építőipar digitalizációját. Annak érdekében, hogy a BIM és a tisztatér- és laboratóriumi tervezés területén előre léphessünk, először minden döntéshozó számára világossá kell tenni a hasznot. „Ezen célból költségmentes és nyitott előzetes beszélgetést kínálunk minden ügyfél és közintézmény számára, hogy megmutassuk, mit érhetünk el a digitalizációval és a BIM-mel” – mondja Michael Spahn. Az OverLab GmbH kiterjedt tanácsadást nyújt a tisztatér- és laborberendezések terén, különleges Place-In-tervezéssel, ahol közvetlenül az ügyféllel vagy a felhasználóval együtt a 3D-modellen keresztül tervezhetik az berendezést. Ezután a kialakított tisztatér vagy labor virtuálisan felfedezhető VR-szemüveg segítségével.

Egyebek mellett az alábbi előnyöket kínálja a BIM-mel történő tervezés az építtetők és a kivitelező cégek számára a hagyományos tervezési módszerhez képest:

– Tervezési és pályázati intenzitás csökkentése
– Átláthatóság az építtetők felé
– Könnyített és ezáltal költségcsökkentő folytatása a kivitelezési terveknek az as-built modellig
– Idő- és költséghatékony koordináció az összeszerelésekhez
– Könnyített logisztikai és ütemterv készítés, valamint dokumentációs anyagok

Az OverLab GmbH szolgáltatási területe kiterjed a tisztatér- és laborágazat minden fő szakterületére:

– Fizikai laborok / Kémiai laborok
– GMP-helyiségek minden osztályban
– ISO-tisztaterek minden osztályban
– Analitikai laborok
– Mikrobiológiai laborok BSL1 (S1), BSL2 (S2), BSL3 (S3) biztonsági szinteken
– Rádionuklid laborok
– Gyógyszertárak / Citotoxikus laborok
– Hőstabil tisztaterek

A GMP területén kiegészítő tervezési szolgáltatások:

– Monitorozórendszerek
– GMP-nek megfelelő dokumentációs irányelvek
– Zóna- és szellőzőrendszerek
– QMP (Qualification Masterplan)
– Kockázatelemzések
– Modellalapú világítási számítás

Az OverLab® a buildingSMART Deutschland e.V. tagja, és elkötelezett a BIM egységes megvalósítása mellett a tisztatér- és laboratóriumi területen.