Les sciences de la vie rencontrent la construction

Bâtiment 16 @ Octapharma

Bâtiment 3 © Octapharma

Laboratoire clinique 22 © Octapharma

Laboratoire clinique 31 © Octapharma

Biotechnologie du travail 1 © Octapharma

Ventilation 1 © Octapharma

Deux projets innovants dans le domaine des sciences de la vie étaient à l'ordre du jour d'une visite de presse organisée fin février par le conseiller et chef de projet Drees & Sommer. Ont été visités le centre de recherche et développement d'Octapharma ainsi que le bâtiment de production en construction de la société Biotest AG. Les deux entreprises ne produisent pas seulement des médicaments vitaux à partir de plasma humain ou de produits recombinants, mais ont également fait confiance à Drees & Sommer pour leurs projets de construction. En effet, les projets de construction dans les sciences de la vie représentent un défi : non seulement les coûts et les délais doivent respecter les objectifs du maître d'ouvrage. Le projet doit également résister à l'œil vigilant des autorités.

Les fabricants de produits à base de plasma sanguin se développent – et ce pour plusieurs raisons : une population mondiale de plus en plus âgée et croissante, une augmentation des maladies auto-immunes, de nouvelles indications pour les immunoglobulines dans le traitement des maladies chroniques, ainsi qu’un nombre croissant de personnes en surpoids, entraînent une demande mondiale croissante en immunoglobulines. Pour faire face à cette croissance, il faut de nouveaux espaces de recherche, de développement et de production. Fort de nombreuses années d'expérience dans ce domaine, les spécialistes en construction pharmaceutique de Drees & Sommer ont présenté deux projets exemplaires : le centre de recherche et développement d'Octapharma Biopharmaceuticals GmbH, filiale d'Octapharma AG, ainsi que le bâtiment de production de Biotest AG. Les visiteurs ont pu découvrir les défis particuliers de tels projets. Le focus des deux visites guidées était différent. Alors que le projet d'Octapharma a été achevé dès 2012, le bâtiment de production de Biotest AG est encore en construction.

Octapharma à Heidelberg : un espace pour la recherche

Octapharma est l’un des plus grands fabricants mondiaux de produits à base de protéines humaines et s’engage depuis 1983 pour le bien des patients et le progrès médical. Octapharma développe et produit des protéines humaines à partir de plasma humain et de cultures cellulaires humaines. Avec plus de 6 000 employés dans le monde, Octapharma soutient le traitement des patients dans les domaines de l’immunothérapie, de l’hématologie et de la médecine intensive dans plus de 100 pays. Comme l’ancien site dédié à la recherche sur les protéines recombinantes à Martinsried près de Munich ne répondait plus aux exigences croissantes, Octapharma a acquis en 2009 un terrain dans le parc technologique de Heidelberg. Le centre de recherche et développement moderne, qui existe depuis 2012, impressionne par ses 10 000 mètres carrés lumineux.

Le nouveau site dans le parc technologique, qui représentait un investissement de 25 millions d’euros pour Octapharma, a répondu à toutes les exigences de cette entreprise biotechnologique en pleine croissance : proximité à la fois avec l’hôpital universitaire et avec de nombreuses institutions médicales et cliniques renommées. Outre la recherche dans le domaine des protéines recombinantes, l’entreprise accélère également le développement et la production clinique des nouveaux médicaments sur le site de Heidelberg.

Ce nouveau centre abrite donc à la fois des bureaux et des salles de conférence, ainsi que des espaces de recherche et développement et des laboratoires pour la production clinique de nouveaux médicaments. Afin d’accueillir une croissance supplémentaire, des espaces d’extension sont notamment situés au deuxième étage et au rez-de-chaussée. Les laboratoires conformes aux normes GMP, où se déroulent des travaux de recherche et développement sensibles sous des mesures de sécurité strictes, se trouvent au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage.

Les spécialistes des sciences de la vie de Drees & Sommer ont accompagné le projet lors de la planification et de la construction en tant que maître d’ouvrage et chef de projet. Cela a permis non seulement de respecter précisément les coûts, mais aussi de rassembler les employés à temps au nouveau site de Heidelberg. « Le projet de construction était et reste très important pour nous. C’est pourquoi nous avons recherché une gestion de projet très professionnelle et ciblée, que nous avons trouvée chez Drees & Sommer », explique Holger Pfründer, responsable de la gestion de projet chez Octapharma Biopharmaceuticals GmbH.

Biotest à Dreieich : investir dans l’avenir

La visite s’est poursuivie vers Dreieich, où se trouve le siège de Biotest AG. Spécialiste de la fabrication de médicaments à partir de plasma humain, l’entreprise possède aujourd’hui une histoire de 70 ans. Afin de rester compétitive pour l’avenir, elle mène le programme « Biotest Next Level » et investit au total environ 250 millions d’euros dans l’extension de sa production. L’objectif est de doubler la capacité de production, passant de 5,5 à environ 13 tonnes d’immunoglobulines par an. De plus, dans la nouvelle installation, cinq produits seront fabriqués à partir d’un litre de plasma au lieu de trois jusqu’à présent. Cela augmente considérablement la rentabilité et la compétitivité de Biotest AG.

Étant donné que la nouvelle construction est édifiée sur l’ancien parking des employés, Biotest AG a d’abord construit en seulement six mois un nouveau parking de 700 places. Outre une nouvelle unité de production centrale, des espaces pour les bureaux, les laboratoires et un entrepôt de matières premières sont également prévus. Au lieu d’environ 950 employés aujourd’hui, environ 1 250 employés travailleront à l’avenir sur le site de Dreieich. « Lors de projets de cette envergure, il est essentiel que le maître d’ouvrage s’équipe lui-même d’une expertise dans tous les domaines. La longue expérience de Drees & Sommer constitue un complément précieux à ses propres compétences et capacités », explique Michael Moritz, directeur général de Biotest Pharma GmbH et chef du projet Biotest Next Level.

Le bâtiment de production est construit selon une méthode modulaire avec des éléments préfabriqués et semi-finis. Cela accélère considérablement l’avancement des travaux : en octobre 2015, Biotest AG a déjà célébré la fête de la toiture. Outre la technique de construction moderne, d’autres facteurs jouent également un rôle important : « Cette exécution rapide du projet n’est possible que parce que toute l’équipe de planification, y compris le maître d’ouvrage, se coordonne régulièrement et étroitement lors d’ateliers hebdomadaires dans toutes les disciplines », explique Rino Woyczyk, associé et responsable de la division Sciences de la Vie chez Drees & Sommer. La société de conseil accompagne tout le processus de planification, d’approvisionnement et de réalisation des installations de construction, techniques du bâtiment, techniques de processus et techniques de production.

Actuellement, la nouvelle installation est en phase d’aménagement technique, qui doit se terminer d’ici la fin 2016. Le bâtiment de production de cinq étages, qui offre une vue sur la skyline de Francfort par beau temps, s’élève à 32 mètres de hauteur. Le processus de production se déroule essentiellement sur trois niveaux, chacun avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres. Au-dessus et en dessous de ces niveaux se trouvent les zones de support telles que la centrale de ventilation (au dernier étage) ainsi que l’alimentation en médias noirs et propres (au sous-sol). Une cogénération assure la production d’énergie. Elle est située dans un bâtiment séparé, relié par un tunnel souterrain accessible à pied avec le bâtiment principal. D’ici 2017, la nouvelle installation devrait être achevée et, après qualification et validation, mise en service à partir de 2019.