Nauki przyrodnicze spotykają się z budownictwem

Budynek 16 @ Octapharma

Budynek 3 © Octapharma

Laboratorium kliniczne 22 © Octapharma

Laboratorium kliniczne 31 © Octapharma

Biotechnologia pracy 1 © Octapharma

Wentylacja 1 © Octapharma

Dwa przełomowe projekty budowlane w dziedzinie nauk o życiu znalazły się na agendzie wycieczki prasowej, którą pod koniec lutego zorganizował doradca i kierownik projektów Drees & Sommer. Odwiedzono centrum badawczo-rozwojowe firmy Octapharma oraz budowany obiekt produkcyjny firmy Biotest AG. Obie firmy nie tylko produkują leki ratujące życie z ludzkiej osocza lub produkty rekombinowane, ale także w swoich projektach budowlanych polegały na Drees & Sommer. Projekty budowlane w dziedzinie nauk o życiu stanowią wyzwanie: nie tylko koszty i terminy muszą odpowiadać wytycznym inwestora. Projekt musi również wytrzymać surową kontrolę organów nadzorczych.

Producenci produktów z osocza zwiększają skalę działalności – z kilku powodów: coraz starsza, rosnąca populacja świata, wzrost liczby chorób autoimmunologicznych, nowe wskazania do stosowania immunoglobulin także przy chorobach przewlekłych, a także coraz więcej osób z nadwagą powodują globalny wzrost zapotrzebowania na immunoglobuliny. Aby sprostać temu wzrostowi, potrzebne są nowe przestrzenie badawcze, rozwojowe i produkcyjne. Ponieważ Drees & Sommer posiada wieloletnie doświadczenie w tej dziedzinie, specjaliści od budowy farmaceutyków zaprezentowali dwa przykładowe projekty: centrum badawczo-rozwojowe firmy Octapharma Biopharmaceuticals GmbH, spółki zależnej od Octapharma AG, oraz budynek produkcyjny firmy Biotest AG. Uczestnicy mieli okazję zapoznać się z wyjątkowymi wyzwaniami takich projektów. Głównym celem obu wycieczek było ukazanie różnic w zakresie realizacji. Podczas gdy projekt Octapharma został ukończony już w 2012 roku, budynek produkcyjny firmy Biotest AG jest jeszcze w trakcie budowy.

Octapharma w Heidelbergu: przestrzeń dla badań

Octapharma jest jednym z największych na świecie producentów produktów ludzkich białek i od 1983 roku angażuje się w dobro pacjentów i postęp medyczny. Firma opracowuje i produkuje ludzkie proteiny z ludzkiego osocza i hodowli komórkowych. Z ponad 6000 pracowników na całym świecie, Octapharma wspiera leczenie pacjentów w dziedzinach immunoterapii, hematologii i intensywnej terapii w ponad 100 krajach. Ponieważ dawna lokalizacja do badań rekombinowanych w Martinsried pod Monachium nie spełniała już rosnących wymagań, w 2009 roku Octapharma zakupiła działkę w Heidelbergu w parku technologicznym. Nowoczesne centrum badawczo-rozwojowe działa od 2012 roku i imponuje powierzchnią 10 000 m², które są dobrze doświetlone światłem dziennym.

Nowa lokalizacja w parku technologicznym, która kosztowała firmę 25 milionów euro, spełniła wszystkie wymagania stale rozwijającego się przedsiębiorstwa biotechnologicznego: bliskość zarówno do uniwersyteckiego szpitala, jak i do licznych uznanych instytucji medycznych i klinicznych. Oprócz badań nad rekombinowanymi białkami, firma prowadzi również rozwój i kliniczną produkcję nowych leków w Heidelbergu.

Nowe centrum obejmuje zarówno biura i sale konferencyjne, jak i przestrzenie badawczo-rozwojowe oraz laboratoria do klinicznej produkcji nowych leków. Aby umożliwić dalszy wzrost, w tym m.in. na drugim piętrze i na parterze znajdują się przestrzenie na rozbudowę. Laboratoria GMP, w których prowadzone są wrażliwe prace badawcze i rozwojowe w ścisłych warunkach bezpieczeństwa, mieszczą się na parterze i pierwszym piętrze.

Specjaliści od nauk o życiu z Drees & Sommer towarzyszyli projektowi podczas fazy planowania i budowy jako nadzorcy i kierownicy projektu. Dzięki temu udało się nie tylko precyzyjnie dotrzymać budżetu, ale także terminowo zintegrować pracowników na nowym miejscu w Heidelbergu. „Ten projekt był i jest dla nas bardzo ważny. Szukaliśmy profesjonalnego i ukierunkowanego zarządzania projektem, które znaleźliśmy w Drees & Sommer” – mówi Holger Pfründer, kierownik działu zarządzania projektami w Octapharma Biopharmaceuticals GmbH.

Biotest w Dreieich: inwestycja w przyszłość

Przemieszczamy się w kierunku Dreieich, gdzie znajduje się siedziba firmy Biotest AG. Specjalista w produkcji leków z ludzkiego osocza ma już 70 lat historii. Aby pozostać konkurencyjnym w przyszłości, firma realizuje program „Biotest Next Level” i inwestuje łącznie około 250 milionów euro w rozbudowę swojej produkcji. Celem jest podwojenie zdolności produkcyjnych z 5,5 do około 13 ton immunoglobulin rocznie. Ponadto w nowym zakładzie produkowanych będzie pięć zamiast dotychczas trzech produktów z jednego litra osocza. To znacznie zwiększa rentowność i konkurencyjność firmy Biotest AG.

Ponieważ nowy budynek powstaje na byłym parkingu pracowniczym, firma Biotest AG w pierwszym etapie wybudowała w zaledwie sześć miesięcy nowy parking na 700 miejsc parkingowych. Oprócz nowej centralnej linii produkcyjnej powstają również przestrzenie na biura, laboratoria i magazyn surowców. Zamiast obecnych około 950 pracowników, w przyszłości w Dreieich będzie pracować około 1250 osób. „Ważne w projektach tego rozmiaru jest, aby inwestor sam wyposażył się w wiedzę specjalistyczną we wszystkich dziedzinach. Wieloletnie doświadczenie Drees & Sommer stanowi cenne uzupełnienie własnej wiedzy i możliwości” – mówi Michael Moritz, dyrektor generalny Biotest Pharma GmbH i kierownik projektu Biotest Next Level.

Nowy budynek produkcyjny powstaje w technologii modułowej z prefabrykowanych i półfabrykowanych elementów. Przyspiesza to znacznie postęp prac: w październiku 2015 roku firma Biotest AG świętowała już symboliczne zakończenie budowy. Oprócz nowoczesnej technologii budowy, istotne są także inne czynniki: „Taka szybka realizacja projektu jest możliwa tylko dlatego, że cały zespół projektowy, w tym inwestor, regularnie i ściśle koordynuje się na cotygodniowych warsztatach we wszystkich dziedzinach” – wyjaśnia Rino Woyczyk, partner i kierownik działu nauk o życiu w Drees & Sommer. Firma doradcza nadzoruje cały proces planowania, zaopatrzenia i realizacji budowy, obejmujący instalacje techniczne, budynki oraz technologię produkcji i procesów.

Obecnie nowa linia produkcyjna jest w fazie technicznej rozbudowy, która ma potrwać do końca 2016 roku. Czteropiętrowy budynek produkcyjny, z którego przy dobrej pogodzie można podziwiać panoramę Frankfurtu, sięga 32 metrów wysokości. Cały proces produkcyjny odbywa się głównie na trzech poziomach, z których każdy ma wysokość 7,50 metra. Nad i pod tymi poziomami znajdują się obszary wsparcia, takie jak centrala wentylacji (poddasze) oraz zaopatrzenie w media czarne i czyste (piwnica). Blok energetyczny zapewnia zasilanie energią. Znajduje się on w osobnym budynku, połączonym podziemnym tunelem z głównym budynkiem. Do 2017 roku planowane jest ukończenie nowego obiektu, a po kwalifikacji i walidacji od 2019 roku ma on zacząć działać.