La ciencia de la vida se encuentra con la construcción

Edificio 16 @ Octapharma

Edificio 3 © Octapharma

Laboratorio clínico 22 © Octapharma

Laboratorio clínico 31 © Octapharma

Laboratorio de Biotecnología 1 © Octapharma

Ventilación 1 © Octapharma

Dos proyectos innovadores en Ciencias de la Vida estaban en la agenda de una gira de prensa organizada a finales de febrero por el asesor y gestor de proyectos Drees & Sommer. Se visitaron el centro de investigación y desarrollo de Octapharma y el edificio de producción en construcción de Biotest AG. Ambas empresas no solo fabrican medicamentos que salvan vidas a partir de plasma humano o productos recombinantes, sino que también han confiado en Drees & Sommer para sus proyectos de construcción. Porque los proyectos de construcción en Ciencias de la Vida son un desafío: no solo los costos y los plazos deben cumplir con los objetivos del cliente, sino que además el proyecto debe soportar la estricta vigilancia de las autoridades.

Los fabricantes de productos de plasma sanguíneo están expandiéndose — y por varias razones: una población mundial cada vez más envejecida y en crecimiento, un número creciente de enfermedades autoinmunes, nuevas indicaciones para inmunoglobulinas incluso en enfermedades crónicas, y cada vez más personas con sobrepeso generan una demanda mundial en aumento de inmunoglobulinas. Para hacer frente a este crecimiento, se necesitan nuevos espacios de investigación, desarrollo y producción. Dado que Drees & Sommer tiene muchos años de experiencia en este campo, los especialistas en construcción farmacéutica mostraron dos proyectos ejemplares: el centro de investigación y desarrollo de Octapharma Biopharmaceuticals GmbH, una filial de Octapharma AG, y el edificio de producción de Biotest AG. Los visitantes pudieron obtener una visión de los desafíos particulares de estos proyectos. El enfoque de las dos visitas guiadas fue diferente. Mientras que el proyecto de Octapharma se completó en 2012, el edificio de producción de Biotest AG todavía está en construcción.

Octapharma en Heidelberg: espacio para la investigación

Octapharma es uno de los mayores fabricantes mundiales de productos de proteínas humanas y desde 1983 se ha comprometido con el bienestar de los pacientes y el avance médico. Octapharma desarrolla y produce proteínas humanas a partir de plasma humano y cultivos celulares humanos. Con más de 6.000 empleados en todo el mundo, apoya el tratamiento de pacientes en los ámbitos de inmunoterapia, hematología y medicina intensiva en más de 100 países. Como la antigua ubicación para investigación recombinante en Martinsried cerca de Múnich ya no cumplía con los requisitos crecientes, en 2009 Octapharma adquirió un terreno en el parque tecnológico de Heidelberg. Desde 2012, el moderno centro de investigación y desarrollo impresiona con 10.000 metros cuadrados llenos de luz.

La nueva ubicación en el parque tecnológico, que supuso una inversión de 25 millones de euros para Octapharma, cumple con todos los requisitos de la empresa biotecnológica en constante crecimiento: la proximidad tanto al hospital universitario como a numerosas instituciones médicas y clínicas de prestigio. Además de la investigación en proteínas recombinantes, la empresa impulsa también el desarrollo y la producción clínica de nuevos medicamentos en Heidelberg.

Por ello, el nuevo centro alberga tanto oficinas y salas de conferencias como espacios de investigación y desarrollo, además de laboratorios para la producción clínica de nuevos medicamentos. Para poder absorber otro crecimiento, en el segundo piso y en la planta baja se encuentran áreas de ampliación. Los laboratorios conformes a GMP, donde se realizan trabajos sensibles de investigación y desarrollo bajo estrictas medidas de seguridad, están en la planta baja y en el primer piso.

Los especialistas en Ciencias de la Vida de Drees & Sommer acompañaron el proyecto durante la planificación y la construcción como gestores y líderes del proyecto. Así, no solo se pudieron cumplir exactamente los costos, sino que también se reunieron los empleados en el nuevo sitio en Heidelberg en plazo. "El proyecto de construcción fue y sigue siendo muy importante para nosotros. Por eso buscamos una gestión de proyectos muy profesional y enfocada, que encontramos en Drees & Sommer", afirma Holger Pfründer, jefe de gestión de proyectos en Octapharma Biopharmaceuticals GmbH.

Biotest en Dreieich: inversión en el futuro

La siguiente parada fue en Dreieich, donde se encuentra la sede de Biotest AG. El especialista en la fabricación de medicamentos a partir de plasma sanguíneo humano cuenta ya con una historia de 70 años. Para estar preparado para el futuro, la empresa impulsa el programa "Biotest Next Level" y realiza una inversión total de aproximadamente 250 millones de euros en la ampliación de su producción. El objetivo es duplicar la capacidad de producción de 5,5 a aproximadamente 13 toneladas de inmunoglobulinas al año. Además, en la nueva planta se producirán cinco en lugar de los tres productos actuales a partir de un litro de plasma. Esto aumenta significativamente la rentabilidad y la competitividad de Biotest AG.

Como la nueva construcción se realiza en el antiguo aparcamiento de empleados, Biotest AG construyó en primer lugar, en solo seis meses, un nuevo aparcamiento con un total de 700 plazas. Además de una nueva planta de producción central, también se crearán espacios para oficinas, laboratorios y un almacén de materias primas. En el futuro, en lugar de los aproximadamente 950 empleados actuales, trabajarán en la sede de Dreieich alrededor de 1.250 empleados. "Lo importante en proyectos de esta magnitud es que el promotor se equipe con experiencia en todos los ámbitos. La larga experiencia de Drees & Sommer es una valiosa adición a nuestro propio conocimiento y capacidades", afirma Michael Moritz, director general de Biotest Pharma GmbH y responsable del proyecto Biotest Next Level.

El edificio de producción se construye en módulos con componentes prefabricados y semiacabados. Esto acelera notablemente el progreso de la construcción: en octubre de 2015, Biotest AG ya celebró la ceremonia de la estructura. Además del método de construcción moderna, otros factores también juegan un papel importante: "Esta rápida ejecución del proyecto solo es posible porque todo el equipo de planificación, incluido el promotor, coordina de manera regular y estrecha en talleres semanales en todos los ámbitos", explica Rino Woyczyk, socio y jefe de la división de Ciencias de la Vida en Drees & Sommer. La consultora acompaña en este proyecto toda la planificación, adquisición y realización de las instalaciones de construcción, técnico-constructivas, de procesos y de producción.

Actualmente, la nueva planta se encuentra en fase de desarrollo técnico, que está en marcha según lo planificado y debe completarse a finales de 2016. El edificio de producción de cinco pisos, que en buen tiempo ofrece vistas al skyline de Frankfurt, alcanza una altura de 32 metros. El proceso de producción se realiza principalmente en tres niveles, cada uno con una altura de 7,50 metros. Encima y debajo de estos niveles se encuentran las áreas de soporte, como la central de ventilación (ático) y el suministro de medios secos y limpios (planta baja). Un cogenerador proporciona la energía. Está ubicado en un edificio separado, conectado mediante un túnel subterráneo accesible al edificio principal. Se espera que la nueva construcción esté terminada en 2017 y, tras la calificación y validación, entre en funcionamiento a partir de 2019.