Životní vědy se setkávají s výstavbou

Budova 16 @ Octapharma

Budova 3 © Octapharma

Klinická laboratoř 22 © Octapharma

Klinické laboratoře 31 © Octapharma

Laboratoř Biotechnologie 1 © Octapharma

Větrání 1 © Octapharma

Dva průkopnické projekty v oblasti life sciences byla na programu tiskové návštěvy, kterou na konci února uspořádal poradce a projektový manažer Drees & Sommer. Navštívili se výzkumné a vývojové centrum společnosti Octapharma a budova výroby, která je ve fázi výstavby u společnosti Biotest AG. Obě společnosti nejenže vyrábějí život zachraňující léky z lidského plazmy nebo rekombinantní produkty, ale při svých stavebních projektech spoléhají na Drees & Sommer. Stavby v oblasti life sciences jsou totiž výzvou: nejenže musí náklady a termíny odpovídat stanoveným cílům investora, ale projekt musí také odolat přísnému dohledu úřadů.

Výrobci produktů z krevního plazmy expandují – a to z několika důvodů: stále stárnoucí a rostoucí světová populace, narůstající počet autoimunitních onemocnění, nové indikace pro imunoglobuliny i u chronických nemocí a stále více obézních lidí zajišťují celosvětově rostoucí poptávku po imunoglobulinech. Aby bylo možné tomuto růstu čelit, je třeba nových prostor pro výzkum, vývoj a výrobu. Díky mnohaletým zkušenostem v této oblasti představili specialisté na farmaceutické stavby dva příkladové projekty: výzkumné a vývojové centrum společnosti Octapharma Biopharmaceuticals GmbH, dceřiné společnosti Octapharma AG, a výrobní budovu společnosti Biotest AG. Návštěvníci získali přehled o zvláštních výzvách takových projektů. Hlavní zaměření obou prohlídek bylo odlišné. Zatímco projekt Octapharmy je již od roku 2012 dokončen, výrobní budova Biotestu je stále ve výstavbě.

Octapharma v Heidelbergu: prostor pro výzkum

Octapharma je jedním z největších světových výrobců produktů z lidských proteinů a od roku 1983 se zavázala k blahu pacientů a pokroku v medicíně. Octapharma vyvíjí a vyrábí humánní proteiny z lidského plazmy a lidské buněčné kultury. S více než 6000 zaměstnanci po celém světě podporuje léčbu pacientů v oblastech imunoterapie, hematologie a intenzivní medicíny ve více než 100 zemích. Protože bývalé výzkumné centrum rekombinantních technologií v Martinsried u Mnichova již nesplňovalo rostoucí požadavky, koupila společnost v roce 2009 pozemek v Heidelberském technologickém parku. Moderní výzkumné a vývojové centrum stojí od roku 2012 a zaujme prosvětlenými 10 000 metry čtverečními.

Nové sídlo v technologickém parku, do kterého společnost investovala 25 milionů eur, splnilo všechny požadavky stále rostoucí biotechnologické firmy: blízkost jak univerzitní nemocnice, tak řady uznávaných lékařských a klinických zařízení. Kromě výzkumu v oblasti rekombinantních proteinů společnost také podporuje vývoj a klinickou výrobu nových léků v Heidelberském závodě.

Nové centrum proto obsahuje jak kancelářské a konferenční prostory, tak výzkumné a vývojové místnosti a laboratoře pro klinickou výrobu nových léků. Aby bylo možné pojmout další růst, jsou mimo jiné v druhém patře a v přízemí rozšířené prostory. GMP-kompatibilní laboratoře, ve kterých probíhají citlivé výzkumné a vývojové práce za přísných bezpečnostních opatření, se nacházejí v přízemí a v prvním patře.

Specialisté na life sciences ze společnosti Drees & Sommer projekt během plánování i výstavby doprovázeli jako projektový koordinátor a vedoucí projektu. Díky tomu bylo možné nejen přesně dodržet náklady, ale také včas shromáždit zaměstnance na novém místě v Heidelbergu. „Stavba byla a je pro nás velmi důležitá. Proto jsme hledali velmi profesionální a cílené projektové řízení, které jsme našli u Drees & Sommer,“ říká Holger Pfründer, vedoucí projektového managementu v Octapharma Biopharmaceuticals GmbH.

Biotest v Dreieich: investice do budoucnosti

Pokračovalo se směrem na Dreieich, kde má sídlo společnost Biotest AG. Tento specialista na výrobu léků z lidského plazmy má již za sebou 70 let historie. Aby zůstal připraven na budoucnost, společnost realizuje program „Biotest Next Level“ a celkově investuje přibližně 250 milionů eur do rozšíření své výroby. Cílem je zdvojnásobit výrobní kapacitu z 5,5 na přibližně 13 tun imunoglobulinů ročně. Navíc bude v nové závodě vyrábět pět místo dosavadní tří produktů z jednoho litru plazmy. To výrazně zvýší ziskovost a konkurenceschopnost společnosti Biotest AG.

Protože novostavba je postavena na bývalém parkovišti zaměstnanců, společnost Biotest AG v prvním kroku během pouhých šesti měsíců postavila nové parkoviště s celkem 700 místy. Kromě nové centrální výrobní linky vznikají také prostory pro kanceláře, laboratoře a sklad surovin. Místo přibližně 950 zaměstnanců bude v budoucnu pracovat kolem 1250 zaměstnanců v Dreieichu. „Důležité u takto velkých projektů je, aby si investor sám opatřil odborné znalosti ve všech oblastech. Dlouholetá zkušenost Drees & Sommer je v tomto ohledu cenným doplňkem vlastních znalostí a kapacit,“ říká Michael Moritz, jednatel společnosti Biotest Pharma GmbH a vedoucí projektu Biotest Next Level.

Výrobní budova je postavena modulovým systémem s prefabrikovanými a polotovárními díly. To výrazně urychluje postup výstavby: již v říjnu 2015 společnost Biotest AG slavila slavnostní otevření. Kromě moderní stavební metody hraje důležitou roli i další faktory: „Tato rychlá realizace projektu je možná pouze proto, že celý plánovací tým včetně investora se pravidelně a úzce koordinuje v týdenních workshopech přes všechny odborné oblasti,“ vysvětluje Rino Woyczyk, partner a vedoucí divize Life Sciences ve společnosti Drees & Sommer. Poradenská firma doprovází celý projekt od plánování, nákupu až po realizaci stavebních, technických, procesních a výrobních zařízení.

V současnosti je nová zařízení ve fázi technického dokončení, které by mělo být dokončeno do konce roku 2016. Pětipodlažní výrobní budova, která při pěkném počasí nabízí výhled na frankfurtskou panorámu, měří 32 metrů na výšku. Celý výrobní proces probíhá převážně na třech úrovních, z nichž každá má výšku 7,50 metru. Nad a pod těmito úrovněmi jsou podpůrné prostory, jako je ventilační centrum (podkroví) a zásobování černými a čistými médii (přízemí). Pro výrobu je zajištěn kogenerační jednotkou, která se nachází v samostatné budově propojené podzemním průchodem s hlavní budovou. Do roku 2017 má být novostavba dokončena a po kvalifikaci a validaci bude od roku 2019 uvedena do provozu.