Ha megint szűkös lesz a helyzet ...

Egy tisztatér-modul kiürítése

A tisztaszobák vagy laboratóriumok vezetnek olyan beruházásokhoz, amelyek elengedhetetlenek, ha a folyamat vagy a szabályozások megkövetelik. Ezért már az előtervezés során figyelembe kell venni minden olyan lehetőséget, amelyek hosszú távon és fenntartható módon értelmesek.

Az új helyiségekhez megfelelő hely szükséges. És nem ritkán a tisztatér igénye azzal kezdődik, hogy hiány van a meglévő épületben. A megfelelő helyszín keresése során gyakran kompromisszumokra kerül sor, meglévő térszerkezeteket bontanak szét, átterveznek vagy céltalanul használják, vagy olyan helyeket találnak, amelyek valójában egyáltalán nem alkalmasak.

Miután egy többé-kevésbé megfelelő helyszínt megtaláltak, általában megkezdődik a belső tervezési folyamat a meglévő adottságokhoz való igazítással. Eközben gyakran merülnek fel a következő nagy technikai kérdések, amelyek új személyeket vonzanak be a körbe. Két példakérdés, amelyek gyakran felmerülnek a gyakorlatban:

1) Szükség van szellőzőberendezésre, vagy be lehet illeszteni a meglévő épületgépészeti rendszerbe, ha nem, hol helyezzük el a szükséges technikát, mivel a hely amúgy is szűk?
2) Jelentenek-e problémát a nyílások a statikában és a tűzvédelmi koncepcióban, és mely szakember tudja ezeket a kérdéseket megválaszolni?

Miután ezeket és hasonló pontokat sikerült elkerülni és kezelni, a szakmailag kompetens tervezés a tisztatérre befejeződik, gyakran már a következő kihívás előtt állunk. „Az építési munkák kezelése a működés közben vagy még jobb: a működés kezelése az építési folyamat közben”.

Építési zaj, szennyeződés és por, idegen személyzet, eltorlaszolt folyosók és területek, és sajnos néha érzéketlen szerelők jelentik azokat a kihívásokat, amelyeket meg kell oldani.

Az, hogy ez könnyebben is megy, bizonyítja a Kelvin cég a délnyugat-német térségből, immár több mint tíz éve. Egy irányadó fejlesztés alapját pontosan ez a helyprobléma adta egy orvosi implantátumokat gyártó vállalatnál (ISO- és GMP-szabványok).

Az egyetlen erőforrás a cég épülete előtt lévő korlátozott terület volt. A működésbe lépésig tartó idő nagy szerepet játszott. Összességében nem ezek voltak azok a tényezők, amelyek a kivitelezők vagy a megrendelők kívánságlistáján szerepelnek.

A rövid idő alatt, szűk helyen megoldották, hogy egy kulcsrakész, működőképes épületet állítsanak fel, benne egy teljes körű ISO 7 és 6 osztályú tisztatérrel, gyorsan megtalálták a megoldást: Felépítés – Feltöltés – Elindulás – Kirakodás – Hitelesítés – Gyártás. Egy erős partnercéggel együtt mindössze 16 hét alatt vált valóra egy ötlet.

Ez a forgatókönyv ismétlődött a fent említett implantátumgyártónál. Még nyolc alkalommal szállítottak 70 m²-es tisztatérmodulokat egymás után. Ez azzal a növekedési ütemmel egyezett meg, amit a termékcsaládjai világszerte mutattak mindössze négy év alatt. Ez volt a kulcsrakész tisztatér-modulok születésének pillanata.

Milyen technológia áll mögötte, milyen előnyei és hátrányai vannak a moduláris építésnek?

Az előnyök egyértelműek. A legkisebb építési egységek is zárhatók, a kivitelezés ügyfélspecifikus, apró alkatrészekkel, monitorozással, médiumokkal és berendezésekkel átgondolt és gyártott. A klasszikus építési keret gyakorlatilag nem fordul elő. És már nem beszélhetünk hosszú tervezési és építési fázisokról, mert ez az egész szolgáltatás egy kézből érkezik. A talán legnagyobb megszakítás a normál működésben az érkezéskor történik, amikor senki sem tud ellenállni a látványnak, amikor egy gigantikus speciális szállítmány érkezik az ajtó elé, és egy látszólag még nagyobb autóemelővel kirakodják. Amikor a villámlásos fények megvilágítják a létesítményt, általában kevesebb mint négy hónap telt el a megrendeléstől.

Hol világosság van, ott árnyék is. Minden technika határokkal rendelkezik, így a modulépület is bizonyos korlátok közé szorul. Az úttranszport szigorú határokkal rendelkezik, így 5,5 m szélesség, 3,5 m magasság és 23 m hossz esetén már vége van a lehetőségeknek. Mert ekkor egy 35 m hosszú speciális szállítóval kell elsőként kanyarodni.

Ha a térbeli igények meghaladják ezeket a méreteket, akkor ugyanannyi szegmenst kapunk, amelyeket a helyszínen összekötnek, amíg a térigény ki nem elégítődött. Szükség esetén többszintes is lehet.

Azóta a „horgonyzott tisztaterek” annyira beváltak, hogy egy második termékvonalon is gondolkodnak, amely ugyanilyen nagy keresletet elégít ki. Egy kedvezőbb, de egyáltalán nem olcsó változatot módosított konténerszerkezetek alkotják. Ezek a szerkezetek végül a befejezés után is megfelelnek a szabványoknak, mint az EnEV, tűzvédelmi irányelvek és az ügyfélspecifikus követelmények.

A gyakorlati különbség nyilvánvaló. Az úttranszport normál teherautókon történik bármikor, és nem kell számolni a kísérő járművek és rendőrségi felvezetések figyelmével. A daruk jóval kisebbek, és a szállítási idő is rövidebb. Azonban a befejezés helyszínen a legnagyobb kihívás. Mert amit részben szállítanak, azt össze kell szerelni és be kell fejezni a helyszínen. Itt sincs határ a teljes területnek, és csak a harmadik emelettől kezdődően van felső határ.

Az egyik kis kivétel egy szabványos, kilenc méter hosszú konténermodul, amely személyzeti átjáróval és ISO-7 szintű tisztatérrel szinte minden alkalmazási területet lefed, köszönhetően egy sokoldalú alapfelszereltségnek. Ez a modul további konténerek csatlakoztatásával bővíthető.

Míg a nagy modulépületek és konténermodulok megvásárolhatók vagy lízingelhetők, a konténermodulok esetében akár visszavétel is tárgyalható, ha időszakos használatról van szó.

Az említett szabványos konténerek akár bérelhetők is.

A Kelvin GmbH nemcsak kulcsrakész tisztatereket kínál, hanem kulcsrakész tisztatér-megoldásokat is. Pont akkor, amikor ismét szűk a hely.