Esélyek a tisztatér-ipar számára

 
Frankfurton egy ingatlan új tulajdonosokat keres

A tisztatér-iparág növekedési pályán halad. Szinte egyetlen iparág sem mutat olyan stabil keresleti alapot, mint ez. Számos németországi vállalat terjeszkedik világszerte, és már jelen vannak a térkép fontos stratégiai pontjain. A világ nagy repülőterei a forgalom központjai és az iparág központjai. Szerencsések azok, akik itt, ha nem is a vállalat, de legalább egy külső vagy központi helyszín megtalálásával rendelkeznek.

Az elképzelés

Például egy olyan épületben, amely már számos követelménynek megfelel a tisztatér-iparágban, és rugalmasan használható. Olyan, amelyet számos jellemző jellemez, például biztonsági területek, amelyeket korszerű biztonsági rendszer és telepített megfigyelőkamerák garantálnak, nagyméretű helyiségek és irodák, amelyeket igény szerint lehet alakítani, valamint a repülőtérhez, vasúti közlekedéshez és autópályához való közelség. Ilyen épület valóban létezik. Jelenleg új tulajdonosokat vagy bérlőket keres.

Az épület

A helyszín Rödermark. Az Ober-Roden ipari övezet közvetlen kapcsolattal az autópályához, Hanau – Darmstadt irányába, nem messze Frankfurt autópálya-kereszteződésétől és repülőterétől található. Itt, más innovatív vállalatok szomszédságában, egy 2,5 hektáros területen áll a fehér, háromszintes épület, amely posztmodern hatású, vörösre festett bejárattal rendelkezik. Már a külső megjelenéséből is látszik a sokoldalúság. 1993-ban épült. Korábban chipkártyákat gyártottak itt, majd nemrégiben egy pénzintézet használta pénzfeldolgozó központként. Természetes, hogy a technológia mindig a legújabb biztonsági szinteken volt tartva. Most az épület üresen áll, készen arra, hogy új vállalatokat fogadjon be. Olyanokat, amelyek magas szintű biztonságot és funkcionalitást igényelnek, és értékelik a forgalmas központi helyszínt, már meglévő, korszerű infrastruktúrával és berendezésekkel, ugyanakkor olyan helyiségeket keresnek, amelyek a vállalatot és filozófiáját megfelelően képviselik.

A helyiségek

Itt, Ober-Rodenben, minden feltétel adott. Az épület bejárata egy portaszobával van elválasztva, amely egyben irányítóállás is. Jól áttekinthető és ellenőrizhető, és vezet a kétszintes irodaépülethez, valamint az egyszintes üzem- és szervizépülethez. Az irodaépületben irodák, közösségi és konferenciatermek, teakonyhák, fénymásoló szobák (mind teljesen felszerelve irodabútorokkal, másolókkal stb.) és mosdók találhatók. A magasságban két szinttel bővíthető. Ugyanígy az belső kialakítás egyedileg változtatható és alakítható, azaz a falak a kívánt módon mozgathatók, a helyiségek nagyobbak vagy kisebbek lehetnek. Egy fényforrás világítja meg a belső teret, és tágasnak mutatja. Ezzel szemben a üzem- és szervizépület egy modern magas biztonsági szintű komplexum: itt található a gyártócsarnok rácsos ablakokkal és két járható széfhelyiséggel. Emellett két teherautó-biztonsági átjáró biztosítja a biztonságos megközelítést. A csarnokhoz, amely antistatikus padlószőnyeggel és a tisztatér feltételeinek megfelelő légkondicionálóval van felszerelve, az első emelet és a földszint további irodákat, konferenciatermeket, mosdókat, teakonyhát, archívumokat és műhelyeket, valamint egy teljesen felszerelt profi konyhát és kantin található.

De a technológia is a legújabb szinten van: az egész épületben új telefonrendszer, SAP időnyilvántartó rendszer és egy modern médiafal várja a használatot a konferenciateremben. Emellett két szoba magas teljesítményű szerverekkel és két kisméretű lift található. A területen saját transzformátorállomás biztosítja az üzemet és az áramszünet esetén a függetlenséget.

És a dolgozók számára elegendő parkolóhely is rendelkezésre áll. Konkrétan ez azt jelenti: a helyiségek költözésre készek, az ideális feltételeket biztosítják a tisztatér-iparág vállalatainak. A jelenlegi tulajdonos keres egy vásárlót vagy bérlőt. Az, hogy a bérlő az ingatlanokat berendezéssel vagy anélkül veszi át, rajta múlik, a feltételek rugalmasak. A tisztatér-iparág vállalatainak ez az épület lehetőség arra, hogy a piac egyik legfontosabb forgalmi pontján, akár külső telephely, köztes raktár vagy javítóműhely formájában, könnyen elhelyezkedjen – és ez kevés erőfeszítéssel. Nem lehet ennél jobb.