Lorenz Consult transforme la cour économique et la pharmacie de l'établissement de la clinique Favoriten

Lorenz Consult transforme la cour économique et la pharmacie de l'établissement de la clinique Favoriten. (Crédit photo : © Lorenz Consult ZT GmbH)

(Crédit photo : © Lorenz Consult ZT GmbH)

À la demande du Wiener Gesundheitsverbund, la cour d'économie et la pharmacie de l'établissement situées sur le site de la clinique Favoriten sont en cours de réaménagement, d'extension et de modernisation. Les prestations de planification générale sont confiées à ARGE Domenig & Wallner ZT GmbH, vd Architekten ZT-GmbH et Lorenz Consult ZT GmbH. Ces derniers sont également responsables de la planification structurelle, de la planification des techniques du bâtiment, de la technologie de mesure, de commande et de régulation, ainsi que de la coordination de la planification et du chantier.

La clinique Favoriten sera rénovée en plusieurs phases tout en restant en activité jusqu'en 2034. La transformation de la cour d'économie marque le début de la deuxième étape de construction, prévue pour la période 2025 à 2029.

La transformation de la cour d'économie

Dans le cadre du développement du site, la cour d'économie sera non seulement agrandie, mais aussi adaptée aux défis et exigences futurs. En raison de la future co-gestion de plusieurs sites, notamment les cliniques de Hietzing (KHI), Penzing (KPE) et Ottakring (KOR), ainsi que de l'intégration au système de transport sans conducteur (FTS), un besoin accru en espaces de stockage et de tampon ainsi qu'en postes de travail dans le domaine de la gestion infrastructurelle (IFM) se fait sentir. Une attention particulière est portée à la pharmacie de l'établissement.

La pharmacie située dans le bâtiment, qui fournit des produits pharmaceutiques à l'établissement hospitalier et à des tiers, sera rénovée en fonctionnement et agrandie conformément aux normes actuelles par un entrepôt à rayonnages élevés et une nouvelle production de cytostatiques. Il est essentiel de respecter les exigences légales pour la production pharmaceutique selon GMP et GDP. Cela implique des salles blanches de classe D et des isolateurs de classe A.

La cour d'économie, qui sera rénovée en fonctionnement, comprend au total six étages et une surface brute de près de 20 000 mètres carrés. L'objectif est de disposer de l'espace supplémentaire nécessaire sans ajouts ni surélévations. Cela sera réalisé par une restructuration de la répartition des fonctions à l'intérieur de l'existant et par l'installation de plafonds supplémentaires dans les zones qui ne nécessitent plus deux étages. Grâce à l'intégration au système logistique FTS, un nouveau groupe d'ascenseurs sera construit dans la deuxième cour intérieure pour ne pas réduire davantage les espaces existants déjà insuffisants. La cour intérieure au niveau inférieur sera également entièrement fermée, car c'est ici que se trouvent les zones logistiques nécessaires à l'intégration au système de transport sans conducteur. À partir du niveau 01, la cour intérieure sera limitée uniquement à la zone des nouveaux ascenseurs et à l'entrée correspondante.

Le début de la planification du projet remonte à octobre 2022. En novembre 2024, la mise en appel d'offres pour les prestations d'exécution a commencé, ce qui constitue une étape décisive dans l'évolution du projet. La réalisation de toutes les transformations est prévue pour mars 2029.

Les défis

« L'un des plus grands défis est la rénovation échelonnée dans le temps tout en maintenant l'exploitation, ce qui entraîne une gestion de chantier assez complexe », explique Christian Lorenz, directeur général de Lorenz Consult. Cela concerne notamment les adaptations de la pharmacie, qui doit respecter les normes pharmaceutiques les plus strictes (GMP). Cela nécessite une planification et une mise en œuvre précises pour garantir les exigences élevées en matière de qualité de l'air, de température et d'humidité.