Lorenz Consult transformeert de bedrijfshof en de ziekenhuisapotheek van het Kliniek Favoriten

Lorenz Consult herontwerpt de economische binnenplaats en de ziekenhuisapotheek van de kliniek Favoriten. (Fotocredit: © Lorenz Consult ZT GmbH)

(Fotocredit: © Lorenz Consult ZT GmbH)

In opdracht van de Wiener Gezondheidsvereniging wordt het economisch hof en de daarin aanwezige ziekenhuisapotheek op het terrein van het Kliniek Favoriten heringericht, uitgebreid en gemoderniseerd. De algemene planningsdiensten zijn toebedeeld aan ARGE Domenig & Wallner ZT GmbH, vd Architekten ZT-GmbH en Lorenz Consult ZT GmbH. Laatstgenoemden zijn daarnaast verantwoordelijk voor de draagstructuurplanning, de planning van de gebouwtechniek, de meet-, regel- en besturingstechniek, evenals voor de planning- en bouwplaatscoördinatie.

Het Kliniek Favoriten wordt tot 2034 in meerdere bouwfasen heringericht terwijl de operatie doorgaat. De verbouwing van het economisch hof markeert het begin van de tweede bouwfase, waarvoor de periode 2025 tot 2029 is gepland.

De verbouwing van het economisch hof

In het kader van de locatieontwikkeling wordt het economisch hof niet alleen uitgebreid, maar ook aangepast aan de toekomstige uitdagingen en eisen. Vanwege de toekomstige gezamenlijke voorziening van meerdere locaties, waaronder de Klinieken Hietzing (KHI), Penzing (KPE) en Ottakring (KOR), evenals de aansluiting op het volautomatische transportsysteem (FTS), ontstaat een aanzienlijke extra behoefte aan opslag- en bufferruimten, evenals werkplekken op het gebied van infrastructureel management (IFM). Speciale aandacht gaat uit naar de ziekenhuisapotheek.

De in het gebouw aanwezige ziekenhuisapotheek, die de ziekeninrichting en derden voorziet van farmaceutische producten, wordt tijdens de bedrijfsvoering verbouwd en uitgebreid volgens de actuele voorschriften met een hoogregaalmagazijn en een extra productie-eenheid voor cytostatica. Hierbij moet voldaan worden aan de wettelijke voorschriften voor farmaceutische producties volgens GMP en GDP. Deze vereisen cleanrooms van klasse D en isolatoren van klasse A.

Het economisch hof, dat nu tijdens de bedrijfsvoering wordt verbouwd, omvat in totaal zes verdiepingen en een bruto vloeroppervlak van ongeveer 20.000 vierkante meter. Het doel is om de benodigde extra ruimte zonder toevoegingen en opbouw te realiseren. Dit gebeurt door herstructureringen van de functieverdeling binnen de bestaande structuur en het aanbrengen van extra plafonds in de niet-meer-dubbelverdiepingen benodigde bestaande ruimtes. Door de aansluiting op het FTS-logistieksysteem wordt een nieuwe liftgroep in de tweede binnenplaats gebouwd, om de al beperkte bestaande ruimtes niet verder te beperken. Ook wordt een binnenplaats op het onderste niveau volledig afgesloten, omdat hier de logistieke ruimtes liggen die nodig zijn voor de integratie in het volautomatische transportsysteem. Vanaf niveau 01 wordt de binnenplaats alleen nog beperkt tot het gebied van de nieuwe liften en de bijbehorende voorruimte.

De start van de planning voor het project was al in oktober 2022. In november 2024 is begonnen met de aanbesteding van de uitvoerende diensten, wat een belangrijke stap in de projectvoortgang betekent. De voltooiing van alle verbouwingswerkzaamheden is gepland voor maart 2029.

De uitdagingen

“Een van de grootste uitdagingen is de gefaseerde verbouwing tijdens de bedrijfsvoering, wat toch tot een vrij complexe bouwafhandeling leidt,” legt Christian Lorenz uit, algemeen directeur van Lorenz Consult. Dit betreft vooral de aanpassingen aan de apotheek, die moet voldoen aan de hoogste farmaceutische normen (GMP). Dit vereist een nauwkeurige planning en uitvoering om te voldoen aan de hoge eisen aan luchtkwaliteit, temperatuur- en vochtregulering.