Lorenz Consult transforma el patio de economía y la farmacia de la institución del Klinikum Favoriten

Lorenz Consult está remodelando el patio económico y la farmacia de la clínica Favoriten. (Crédito de la foto: © Lorenz Consult ZT GmbH)

(Crédito de la foto: © Lorenz Consult ZT GmbH)

En nombre de la Red de Salud de Viena, se está remodelando, ampliando y modernizando la administración del patio de servicios y la farmacia del establecimiento en el área de la Clínica Favoriten. Las prestaciones de planificación general están a cargo de ARGE Domenig & Wallner ZT GmbH, vd Architekten ZT-GmbH y Lorenz Consult ZT GmbH. Estos últimos también son responsables de la planificación estructural, la planificación de la tecnología del edificio, la tecnología de medición, control y regulación, así como de la coordinación de planificación y obras.

La Clínica Favoriten será rediseñada en varias fases de construcción hasta 2034, manteniendo las operaciones en marcha. La remodelación del patio de servicios marca el inicio de la segunda fase de construcción, para la cual se ha previsto un período de 2025 a 2029.

La remodelación del patio de servicios

En el marco del desarrollo del sitio, el patio de servicios no solo será ampliado, sino también adaptado a los futuros desafíos y requisitos. Debido a la futura provisión conjunta de varias ubicaciones, incluyendo las clínicas de Hietzing (KHI), Penzing (KPE) y Ottakring (KOR), así como la conexión al sistema de transporte sin conductor (FTS), se generará una demanda significativa adicional de espacios de almacenamiento y amortiguación, así como de puestos de trabajo en el área de gestión de infraestructura (IFM). Se presta especial atención a la farmacia del establecimiento.

La farmacia ubicada en el edificio, que suministra productos farmacéuticos al hospital y a terceros, será remodelada en funcionamiento y ampliada según las normativas actuales con un almacén de estanterías altas y una producción adicional de citostáticos. Es importante cumplir con los requisitos legales para la producción farmacéutica según GMP y GDP. Esto requiere salas limpias de clase D y aisladores de clase A.

El patio de servicios, que actualmente se remodela en funcionamiento, consta de un total de seis pisos y una superficie bruta de aproximadamente 20.000 metros cuadrados. El objetivo es disponer del espacio adicional necesario sin construcciones adicionales, mediante reestructuraciones en la distribución de funciones dentro del edificio existente y la instalación de techos adicionales en las áreas existentes que ya no requieren dos pisos. Gracias a la conexión con el sistema logístico FTS, se construirá un nuevo grupo de ascensores en el segundo patio interior para no reducir aún más las ya escasas superficies existentes. Además, un patio interior en el nivel más bajo será completamente cerrado, ya que aquí se sitúan las áreas logísticas necesarias para la integración en el sistema de transporte sin conductor. A partir del nivel 01, el patio interior solo estará limitado en la zona de los nuevos ascensores y el vestíbulo correspondiente.

El inicio de la planificación del proyecto fue en octubre de 2022. En noviembre de 2024, se inició la licitación de los servicios de ejecución, lo que representa un paso decisivo en el desarrollo del proyecto. Se prevé que todas las obras de remodelación estén terminadas para marzo de 2029.

Los desafíos

"Uno de los mayores desafíos es la remodelación escalonada en paralelo con el funcionamiento en marcha, lo que conduce a una gestión de obras bastante compleja", explica Christian Lorenz, director general de Lorenz Consult. Esto afecta especialmente a las adaptaciones en la farmacia, que debe cumplir con los más altos estándares farmacéuticos (GMP). Esto requiere una planificación y ejecución precisas para garantizar los altos requisitos de calidad del aire, temperatura y humedad.