Lorenz Consult przekazuje Centrum Badawcze w Seestadt Aspern

Nowa lokalizacja badań i rozwoju w Seestadt Aspern. © LOVE architecture and urbanism ZT GmbH, Lorenz Consult

Grazes biuro inżynieryjne Lorenz Consult przekazało inwestorowi nowy obiekt badawczo-rozwojowy o powierzchni użytkowej około 26 000 m² w Seestadt Aspern w Wiedniu. Jako generalny projektant, Lorenz Consult od października 2021 roku odpowiadało za koordynację całości, zarządzanie projektem, projektowanie konstrukcji, planowanie techniczne instalacji, planowanie budynku oraz nadzór budowlany i koordynację na miejscu zgodnie z BauKG. Z kosztami budowy w trzystu milionach euro jest to dotychczas największy projekt w zakresie budowy laboratoriów w ponad 50-letniej historii firmy Lorenz Consult.

„Laboratorium przyszłości” obejmuje nowoczesne przestrzenie laboratoryjne i biurowe dla około 250 pracowników międzynarodowej firmy biotechnologicznej. Oprócz wysoko wyspecjalizowanych pomieszczeń laboratoryjnych do badań i rozwoju, zrealizowano przestrzenie open space oraz wspólne i infrastrukturalne obszary. Główne obszary badań w lokalizacji koncentrują się na naukach neurologicznych, onkologii, gastroenterologii oraz rzadkich chorobach.

Wysoce elastyczny koncept Ballroom dla zmiennych procesów badawczych

Kluczową cechą techniczną projektu był koncept ballroom w planowaniu przestrzeni laboratoryjnej. Celem było zwiększenie elastyczności i efektywności procesów laboratoryjnych. Pomieszczenia laboratoryjne zostały zaprojektowane tak, aby wszystkie etapy procesu przebiegały według jednolitej klasyfikacji, a pomieszczenia mogły być dowolnie wyposażone w urządzenia i instalacje w zależności od wymagań badawczych. Modularny koncept budynku umożliwia również przyszłe rozbudowy i dostosowania do zmieniających się potrzeb zespołów badawczo-rozwojowych.

Integralny projekt całościowy z szeroką koordynacją specjalistycznych dziedzin

Usługa generalnego projektanta obejmowała także zarządzanie wyspecjalizowanymi podwykonawcami z zakresu elektrotechniki, planowania laboratoriów, fizyki budowlanej, ochrony przeciwpożarowej oraz architektury.

„Przy tak dużym i skomplikowanym projekcie kluczowa jest koordynacja między wszystkimi dziedzinami. Zwłaszcza że czas realizacji wyniósł zaledwie pięć lat, a warunki lokalizacyjne w Seestadt Aspern oraz rygorystyczne wymagania branży farmaceutycznej wymagały precyzyjnej koordynacji między wszystkimi uczestnikami”, wyjaśnia DI Christian Lorenz, dyrektor zarządzający Lorenz Consult.

Certyfikacja TQB i koncepcja energetyczna Budynek jest certyfikowany jako Total Quality Building (TQB) i spełnia wymagania dotyczące dostępności, komfortu oraz aspektów ekologicznych. Do zasilania energią wykorzystywane są między innymi geotermia oraz pełnofalowa instalacja fotowoltaiczna na dachu. Zielone tereny i ogrody są częścią koncepcji budynku.

„Dzięki laboratorium przyszłości mogliśmy wspólnie z wszystkimi partnerami projektu zrealizować wysoce wymagające pod względem technicznym, funkcjonalnym i ekologicznym miejsce badawcze, które tworzy optymalne warunki dla przyszłościowej pracy rozwojowej”, podkreśla DI Christian Lorenz.