Lorenz Consult consegna il centro di ricerca a Seestadt Aspern

Nuova sede di ricerca e sviluppo nella Seestadt Aspern. © LOVE architecture and urbanism ZT GmbH, Lorenz Consult

Lo studio di ingegneria di Graz Lorenz Consult ha consegnato al committente la nuova costruzione di un sito di ricerca e sviluppo con circa 26.000 m² di superficie lorda in Seestadt Aspern a Vienna. Come general contractor, Lorenz Consult è stato responsabile dalla ottobre 2021 della coordinazione complessiva, gestione del progetto, pianificazione strutturale, pianificazione TGA, progettazione dell'edificio, nonché della supervisione locale dei lavori e della coordinazione edilizia secondo BauKG. Con costi di costruzione nell'ordine di centinaia di milioni, si tratta del più grande progetto di costruzione di laboratori nella storia aziendale di oltre 50 anni di Lorenz Consult.

Il "Laboratorio del futuro" comprende spazi moderni per laboratori e uffici per circa 250 dipendenti di un'azienda biofarmaceutica internazionale. Oltre a laboratori altamente specializzati per ricerca e sviluppo, sono stati realizzati uffici open space, aree comuni e infrastrutture. I principali focus di ricerca nel sito sono nei settori delle neuroscienze, oncologia, gastroenterologia e malattie rare.

Concetto di ballroom altamente flessibile per processi di ricerca adattabili

Una caratteristica tecnica centrale del progetto è stato il concetto di ballroom nella pianificazione degli spazi di laboratorio. Questo mira ad aumentare la flessibilità e l'efficienza dei processi di laboratorio. I laboratori sono stati progettati in modo che tutte le fasi del processo seguano una classificazione uniforme e gli spazi possano essere equipaggiati con apparecchiature e impianti in modo flessibile a seconda delle esigenze di ricerca. Il concetto modulare dell'edificio consente inoltre future espansioni e adattamenti alle mutate esigenze dei team di ricerca e sviluppo.

Progettazione integrata con ampia coordinazione specialistica

La prestazione di general contractor ha incluso anche la gestione di subappaltatori specializzati nei settori dell'impiantistica elettrica, pianificazione di laboratori, fisica edilizia, protezione antincendio e architettura.

"Per un progetto di questa portata e complessità, la coordinazione tra tutte le discipline è fondamentale. In particolare, il periodo di realizzazione di appena cinque anni, le condizioni specifiche di Seestadt Aspern e i rigorosi requisiti farmaceutici hanno richiesto una precisa coordinazione delle interfacce tra tutti i soggetti coinvolti", spiega DI Christian Lorenz, amministratore di Lorenz Consult.

Certificazione TQB e concetto energetico L'edificio è certificato come Total Quality Building (TQB) e soddisfa i requisiti di accessibilità, comfort e aspetti ecologici. Per l'approvvigionamento energetico vengono utilizzati tra l'altro il calore geotermico e un impianto fotovoltaico a tutta superficie sul tetto. Le aree verdi e i giardini sono parte integrante del progetto dell'edificio.

"Con il Laboratorio del futuro siamo riusciti, insieme a tutti i partner di progetto, a realizzare un sito di ricerca altamente impegnativo dal punto di vista tecnico, funzionale ed ecologico, che crea condizioni ottimali per un lavoro di sviluppo all'avanguardia", conclude DI Christian Lorenz.