Lorenz Consult předává výzkumné centrum v Seestadt Aspern

Nové výzkumné a vývojové centrum ve Seestadt Aspern. © LOVE architecture and urbanism ZT GmbH, Lorenz Consult

Grazerská inženýrská kancelář Lorenz Consult předala zadavateli novostavbu výzkumného a vývojového pracoviště s přibližně 26 000 m² hrubé podlahové plochy v Seestadt Aspern ve Vídni. Jako generální projektant byla Lorenz Consult od října 2021 odpovědná za celkovou koordinaci, řízení projektu, statické plánování, TGA plánování, plánování budov a místní stavební dohled a stavební koordinaci podle BauKG. S náklady na stavbu v řádu stovek milionů se jedná o dosud největší projekt v oblasti laboratoří ve více než 50leté historii společnosti Lorenz Consult.

"Laboratoř budoucnosti" zahrnuje moderní laboratoře a kancelářské prostory pro přibližně 250 zaměstnanců mezinárodně působící biopharmazeutické společnosti. Kromě vysoce specializovaných laboratoří pro výzkum a vývoj byly realizovány velkoprostorové kanceláře a společné a infrastrukturní prostory. Výzkumné zaměření na lokalitě spočívá v oblastech neurovědy, onkologie, gastroenterologie a vzácných onemocnění.

Vysoce flexibilní ballroom koncept pro proměnlivé výzkumné procesy

Jedním z klíčových technických prvků projektu byl ballroom koncept při plánování laboratoří. Tento cílí na zvýšení flexibility a efektivity laboratorních procesů. Laboratoře byly navrženy tak, aby všechny procesní kroky probíhaly s jednotnou klasifikací a prostory mohly být podle výzkumných požadavků flexibilně vybaveny přístroji a zařízeními. Modulární koncept budovy umožňuje také budoucí rozšíření a přizpůsobení se měnícím se požadavkům výzkumných a vývojových týmů.

Integrované celkové plánování s širokou odbornou koordinací

Poskytování generálního projektanta zahrnovalo také řízení specializovaných subprojektantů z oblastí elektrotechniky, plánování laboratoří, stavební fyziky, požární ochrany a architektury.

"U projektu této velikosti a složitosti je klíčová koordinace mezi všemi odbornými oblastmi. Zejména doba realizace pouhých pět let, specifické podmínky v Seestadt Aspern a přísné požadavky farmaceutického průmyslu vyžadovaly přesnou koordinaci rozhraní mezi všemi zúčastněnými," vysvětluje DI Christian Lorenz, jednatel Lorenz Consult.

TQB certifikace a energetický koncept Budova je certifikována jako Total Quality Building (TQB) a splňuje požadavky na bezbariérovost, komfort a ekologické aspekty. K zásobování energií slouží mimo jiné geotermální energie a plochá fotovoltaická elektrárna na střeše. Součástí konceptu budovy jsou zelené plochy a zahradní prostory.

"S Laboratoří budoucnosti jsme společně s všemi projektovými partnery mohli realizovat výzkumné pracoviště s technickými, funkčními a ekologickými nároky na nejvyšší úrovni, které vytváří optimální podmínky pro průkopnickou vývojovou práci," říká DI Christian Lorenz.