Lorenz Consult entrega el centro de investigación en Seestadt Aspern

Nuevo centro de investigación y desarrollo en la Seestadt Aspern. © LOVE architecture and urbanism ZT GmbH, Lorenz Consult

La oficina de ingeniería de Graz Lorenz Consult entregó la nueva construcción para un centro de investigación y desarrollo con aproximadamente 26.000 m² de superficie bruta en la Seestadt Aspern en Viena al cliente. Como planificador general, Lorenz Consult estuvo desde octubre de 2021 a cargo de la coordinación general, gestión del proyecto, planificación estructural, planificación TGA, planificación del edificio, así como la supervisión y coordinación de la construcción en el lugar según BauKG. Con costos de construcción en el rango de cientos de millones, se trata del proyecto más grande hasta ahora en construcción de laboratorios en los más de 50 años de historia de Lorenz Consult.

El "Laboratorio del futuro" incluye modernas áreas de laboratorio y oficinas para aproximadamente 250 empleados de una empresa biofarmacéutica internacional. Además de laboratorios altamente especializados para investigación y desarrollo, se implementaron oficinas abiertas, así como áreas comunes e infraestructuras. Los enfoques de investigación en la ubicación se centran en neurociencia, oncología, gastroenterología y enfermedades raras.

Concepto de salón de baile altamente flexible para procesos de investigación adaptables

Una característica técnica central del proyecto fue el concepto de salón de baile en la planificación de los laboratorios. Este busca aumentar la flexibilidad y eficiencia de los procesos de laboratorio. Los laboratorios fueron diseñados de manera que todos los pasos del proceso se puedan realizar con una clasificación uniforme y que los espacios puedan equiparse de forma flexible con aparatos y equipos según las necesidades de investigación. El concepto modular del edificio también permite futuras ampliaciones y adaptaciones a los requisitos cambiantes de los equipos de investigación y desarrollo.

Planificación integral con amplia coordinación especializada

El servicio de planificación general también incluyó la gestión de subplanificadores especializados en áreas como ingeniería eléctrica, planificación de laboratorios, física de la construcción, protección contra incendios y arquitectura.

"En un proyecto de esta magnitud y complejidad, la coordinación entre todas las disciplinas es fundamental. Especialmente el período de ejecución de apenas cinco años, las condiciones específicas del sitio en Seestadt Aspern y los estrictos requisitos farmacéuticos requirieron una coordinación precisa de las interfaces entre todos los involucrados", explica DI Christian Lorenz, director general de Lorenz Consult.

Certificación TQB y concepto energético El edificio está certificado como Total Quality Building (TQB) y cumple con los requisitos de accesibilidad, confort y aspectos ecológicos. Para el suministro de energía, se utilizan, entre otros, energía geotérmica y una planta fotovoltaica de cobertura total en el techo. La vegetación y los jardines forman parte del concepto del edificio.

"Con el Laboratorio del futuro, junto con todos los socios del proyecto, hemos logrado realizar un centro de investigación altamente exigente desde el punto de vista técnico, funcional y ecológico, que crea condiciones óptimas para trabajos de desarrollo innovadores", concluye DI Christian Lorenz.