Pianificare e costruire correttamente gli spazi interni – ma come?

Fig 1: Che sia sul prato verde o nel patrimonio: una buona pianificazione preliminare della camera bianca è importante.

Fig 2: Un ambiente sterile ha molte interfacce con l'edificio, che devono essere considerate.

Fig 3: tecnologia affidabile ed efficiente dal punto di vista energetico – ben pianificata, eseguita perfettamente.

Fig. 4: Camera e camera qualificata per ambienti sterili – La produzione può iniziare.

Un laboratorio a tenuta d'aria non è semplicemente una scatola di scarpe sovradimensionata che si inserisce in un edificio e si riempie di aria pura? In linea di principio: sì! E anche è buona cosa affrontare le cose inizialmente in modo semplificato, tuttavia - come spesso accade nella vita - anche qui il diavolo si nasconde nei dettagli. Questo articolo vuole mostrarvi che ci sono possibilità di fare molte cose correttamente fin dall'inizio del progetto e di evitare le insidie più pericolose nella costruzione di ambienti a tenuta d'aria. BECKER Reinraumtechnik progetta e costruisce da 25 anni ambienti a tenuta d'aria per i settori più diversi e in varie dimensioni e classi di ambiente sterile. Consulenza, pianificazione, costruzione, qualificazione e servizio completo 24/7 vengono forniti da un'unica fonte e portiamo con noi anche molte esperienze preziose che condividiamo volentieri in questa sede.

Iniziamo con l'edificio in cui deve essere realizzato il laboratorio a tenuta d'aria. Molti clienti costruiscono su quella che si chiama "Prato verde", cioè l'edificio che circonda il laboratorio viene ricostruito ex novo e ci sono ancora possibilità di influenzare la realizzazione dell'edificio e di considerare in anticipo le interfacce e pianificarle. Diventa un po' più complicato con la "costruzione in opera", cioè quando l'edificio, compresa la sua infrastruttura, è già presente. Qui la prima e, dall'esperienza, anche la più importante "insidia" è la scelta corretta dell'edificio e della posizione del laboratorio. Spesso questa decisione decide il successo o il fallimento del progetto prima ancora che inizi. Può diventare ancora più tragico se il cliente ha già acquistato o affittato un edificio senza aver prima verificato la fattibilità del progetto con esperti di ambienti a tenuta d'aria. Risultato doloroso dalla pratica: l'edificio ha una configurazione sfavorevole per una produzione (ad esempio, forma lunga e tubolare), le altezze dei piani non sono sufficienti per le installazioni tecniche sopra il soffitto del laboratorio o il soffitto esistente non può sostenere i carichi pendenti necessari per il soffitto del laboratorio. Spesso anche la potenza di alimentazione elettrica o di riscaldamento dell'edificio è insufficiente per il nuovo utilizzo. La pianificazione inizia quindi già con compromessi, le realizzazioni sono impossibili o richiedono più tempo e diventano inevitabilmente più costose. Perciò il consiglio è: lasciatevi consigliare da professionisti di fiducia già in una fase precoce sulla fattibilità della scelta del sito del laboratorio. Con il nostro "occhio da ambiente sterile" analizziamo il vostro edificio.

Prima ancora di scegliere l'edificio, si sviluppa il processo di produzione ideale, che deve garantire al cliente sicurezza operativa, logistica ottimale e percorsi brevi nel corso di molti anni di attività. Solo da questo deriva una possibile configurazione del laboratorio a tenuta d'aria, che crea le condizioni ambientali ideali per questo processo. Si applica il principio: il più grande possibile, ma il più piccolo possibile, poiché un ambiente sterile rappresenta non solo un investimento, ma anche un costo significativo durante il funzionamento. Anche la crescita futura dell'attività del cliente deve essere pianificata nel layout e nella tecnologia, in modo che il laboratorio possa "crescere" senza grandi sforzi. Una sfida che richiede molta esperienza e che, se realizzata in modo ottimale, può rappresentare un risparmio economico per il cliente.

Ora abbiamo trovato un edificio adatto, abbiamo pensato ai processi di produzione e sviluppato una configurazione ottimale del laboratorio. Come procediamo ora? Inizia il vero lavoro degli ingegneri di ambienti a tenuta d'aria di BECKER Reinraumtechnik: vengono stabilite le condizioni all’interno dei laboratori. Oltre alle classi di ambiente sterile, si considerano in particolare i requisiti di temperatura e umidità, i loro intervalli di tolleranza e anche i livelli di pressione tra le stanze. È molto importante decidere cosa è assolutamente necessario per il processo di produzione nel laboratorio e cosa invece non lo è. Ad esempio, la domanda se sia necessaria una umidificazione controllata delle stanze o meno, comporta costi significativi in fase di costruzione e soprattutto durante il funzionamento. Anche intervalli di tolleranza stretti per temperatura e umidità sono tecnicamente possibili, ma - se non richiesti dal processo - rappresentano una trappola energetica e di costi.

Nella pianificazione tecnica degli ambienti a tenuta d'aria, è fondamentale integrare un alto livello di efficienza energetica nei sistemi di raffreddamento, ventilazione e regolazione, poiché il laboratorio funziona 24/7 e i bassi costi energetici finali influenzano positivamente anche i costi di produzione del prodotto del cliente, oppure, se trascurati, aumentano i costi del prodotto. Viene spesso sottovalutata anche la sicurezza operativa degli ambienti e la mancanza di ridondanze negli impianti tecnici. Risultato: il laboratorio si guasta, la produzione si ferma, e potrebbe essere necessaria una nuova qualificazione - un incubo per i gestori di ambienti a tenuta d'aria. Con una progettazione intelligente e la combinazione di unità tecniche, si può ridurre significativamente il rischio di guasti con costi gestibili.

Anche sul lato del cliente ci sono molte cose da considerare. È indispensabile, a seconda dell’entità del progetto, formare un team motivato e assegnare le competenze e le capacità appropriate dalla direzione aziendale. Tipicamente, questo include la direzione produzione e qualità, il facility management e anche un architetto esperto. Affrontare un progetto di ambiente sterile semplicemente come un'aggiunta al normale lavoro quotidiano raramente porta ai risultati desiderati.

Un passo fondamentale per il successo del progetto è la scelta del fornitore di ambienti a tenuta d'aria giusto, che realizzi le stanze secondo il progetto fino all’approvazione finale. In particolare, conta l’esperienza nei settori della ventilazione, del raffreddamento e della regolazione. Mostratevi referenze di installazioni e parlate con gli operatori. Il più economico raramente è il migliore. Anche le dimensioni e la reputazione del fornitore garantiscono una gestione sicura fino alla conclusione del progetto. Una combinazione ideale, come quella di Becker Reinraumtechnik, è quando la pianificazione e l’esecuzione vengono da un’unica fonte, riducendo le interfacce e garantendo una realizzazione più rapida e di successo.

Infine, ma non meno importante, c’è il passo finale: l’avvio e l’approvazione. È consigliabile far eseguire le misurazioni degli ambienti a tenuta d'aria e anche l’approvazione edilizia da parte di professionisti esperti. Le liste di controllo assicurano che nulla venga dimenticato e che eventuali difetti siano scoperti, documentati e risolti tempestivamente. Solo così si può partire con successo con la produzione nel nuovo ambiente sterile.

Questa trattazione non è certamente esaustiva e ci sono molti altri punti da considerare, che saremo lieti di spiegare anche in incontri personali con gli interessati.