Správně naplánovat a postavit vnitřní prostory – ale jak?

Ob na zelené louce nebo v existujícím objektu: dobré předběžné plánování čistého prostoru je důležité.

Obrázek 2: Čistá místnost má mnoho rozhraní ke stavbě, která je třeba vzít v úvahu.

Obrázek 3: spolehlivá a energeticky úsporná technologie – dobře naplánováno, perfektně provedeno.

Obrázek 4: Hotový a kvalifikovaný čistý prostor – Výroba může začít.

Není čistý prostor vlastně jen nadměrná krabice na boty, kterou umístíte do budovy a naplníte čistým vzduchem? V zásadě: ano! A je také dobré nejprve přistupovat k věcem zjednodušeně, avšak - jako často v životě - i zde je čert ukryt v detailu. Tento příspěvek vám ukáže, že existují možnosti, jak od začátku projektu dělat věci správně a obejít nejnebezpečnější úskalí při výstavbě čistého prostoru. BECKER Reinraumtechnik plánuje a staví již 25 let čisté místnosti pro nejrůznější odvětví a v nejrůznějších velikostech a třídách čistých prostor. Poradenství, plánování, výstavba, kvalifikace a 24/7 plný servis jsou z jednoho zdroje a my tak přinášíme i mnoho cenných zkušeností, které zde rádi sdílíme.

Začněme budovou, ve které má být čistý prostor vybudován. Mnoho zákazníků staví na tzv. „zelené louce“, tj. budova obklopující čistý prostor je nově postavena a stále existuje možnost ovlivnit provedení budovy a předem promyslet a naplánovat rozhraní. O něco složitější je to při „stavbě ve stávající budově“, tj. budova včetně infrastruktury je již existující. Zde je první a z zkušeností také nejdůležitější „skála“, a sice správná volba budovy a umístění čistého prostoru. To často rozhoduje o úspěchu nebo neúspěchu projektu ještě před jeho začátkem. Může být ještě tragičtější, pokud si zákazník již zakoupil nebo pronajal budovu, aniž by předtím s odborníky na čisté prostory ověřil proveditelnost rekonstrukce. Bolestivým výsledkem z praxe je například nevhodný tvar budovy pro výrobu (například dlouhý hadovitý tvar), nedostatečná výška podlaží pro technické instalace nad stropem čistého prostoru nebo strop haly, který nemůže nést zavěšené zatížení pro strop čistého prostoru. Často je také stávající elektrické připojení nebo topení nedostatečné pro novou funkci. Plánování tak již začíná kompromisy, realizace jsou složitější nebo trvají déle a jsou automaticky dražší. Proto rada: nechte si při výběru místa pro čistý prostor poradit od odborníků, kterým důvěřujete, již v rané fázi z hlediska proveditelnosti. My se na váš objekt podíváme „očima čistého prostoru“.

Ještě před výběrem budovy je třeba vyvinout ideální výrobní proces, který zákazníkovi zajistí dlouhodobou provozní bezpečnost, optimální logistiku a krátké cesty. Z toho teprve vyplývá možné uspořádání čistého prostoru, které pro tento proces vytvoří ideální podmínky. Platí: co je nutné, to co největší, co nejmenší, protože čistý prostor představuje nejen investiční, ale i provozní náklady, které nejsou zanedbatelné. Také budoucí růst podnikání zákazníka je třeba zohlednit v dispozici a technice, aby se čistý prostor mohl „přirozeně rozrůstat“ bez velkých nákladů. Úkol, který vyžaduje vysokou míru zkušeností a při ideálním provedení může zákazníkovi přinést skutečný finanční zisk.

Nyní jsme našli vhodnou budovu, promysleli výrobní proces a vyvinuli vhodný layout čistého prostoru. Jak pokračovat? Nyní začíná skutečná práce inženýrů čistých prostor v BECKER Reinraumtechnik: stanoví se podmínky uvnitř čistých prostor. Kromě tříd čistých prostor jsou to především požadavky na teplotu a vlhkost, jejich toleranční rozsahy a také tlakové stupně mezi místnostmi. Je velmi důležité rozhodnout, co je nezbytné pro výrobní proces v čistém prostoru a co nikoliv. Například otázka, zda je nutná řízená vlhkost místností, představuje významné náklady na výstavbu i provoz. Úzké toleranční rozsahy teploty a vlhkosti jsou technicky možné, ale pokud je proces nevyžaduje, představují energetickou a finanční past.

U technického plánování čistých prostor je zásadní integrovat vysokou míru energetické účinnosti do chladicí, ventilační a řídicí techniky, protože čistý prostor běží 24/7 a nízké náklady na energii se nakonec pozitivně projeví na výrobních nákladech zákazníkova produktu nebo naopak, pokud jsou opomenuty, zvýší je. Také se často podceňuje provozní bezpečnost čistých prostor a nezohledňují se redundance v technických zařízeních. Výsledek: čistý prostor vypadne, výroba se zastaví, případně je nutná nová kvalifikace – noční můra provozovatelů čistých prostor. Díky chytrému návrhu a kombinaci technických agregátů lze riziko výpadku výrazně snížit s rozumnými náklady.

Na straně zákazníka je třeba věnovat pozornost i dalším aspektům. Je nezbytné sestavit motivovaný projektový tým odpovídající rozsahu projektu a přidělit mu příslušné kompetence a kapacity od vedení. Typicky sem patří vedení výroby a jakost, facility management a také zkušený architekt. Projekt čistého prostoru pouze jako „přídavek“ k běžnému dennímu provozu obvykle nepřinese požadované výsledky.

Klíčovým krokem k úspěchu projektu je výběr správného dodavatele čistých prostor, který realizuje stavbu podle projektu až po kolaudaci. Zvláštní důraz je kladen na zkušenosti v oblastech ventilační techniky, chlazení a řídicí techniky. Nechte si ukázat referenční instalace a pohovořte s provozovateli. Nejlevnější je zpravidla nejméně nejlepší. Velikost a renomé dodavatele také zajišťují bezpečný průběh až do konce projektu. Ideální kombinace je – jako u Becker Reinraumtechnik – když plánování a realizace přicházejí od jednoho zdroje, čímž se snižují rozhraní a zaručuje se rychlejší a úspěšnější realizace.

Posledním krokem je uvedení do provozu a kolaudace. Je vhodné nechat provést měření čistých prostor a technickou kolaudaci zkušenými odborníky. Kontrolní seznamy zajistí, že nic nezůstane opomenuto a všechny případné nedostatky budou odhaleny, zdokumentovány a rychle odstraněny. Pak již nic nebrání úspěšnému zahájení výroby v novém čistém prostoru.

Tato práce jistě není úplná a existuje mnoho dalších bodů, které rádi vysvětlíme zájemcům i při osobním jednání.