Addio alla mazza demolitrice: laboratori come magazzini di materiali

Nel senso del pensiero Cradle-to-Cradle, The Cradle diventa un magazzino di materiali dopo il suo completamento. © Interboden, HPP Architekten, Visualizzazione: bloomimages

I Passaporti di Circularità Edilizia documentano tutte le materie prime e i prodotti utilizzati. Ciò garantisce la massima trasparenza – e nuove possibilità di valutazione della riciclabilità. © EPEA – Parte di Drees & Sommer

Attraverso la visualizzazione delle caratteristiche della culla nel modello BIM, è possibile identificare potenziali di ottimizzazione tramite una scala di colori. © EPEA – Parte di Drees & Sommer

Rino Woyczyk © Drees & Sommer

Marcel Özer © EPEA GmbH - Parte di Drees & Sommer

Il settore delle Scienze della Vita è intensivo in risorse. A causa degli elevati standard nella ricerca e produzione, nonché nella sicurezza sul lavoro e la salute, molti materiali di consumo possono essere utilizzati una sola volta. Allo stesso tempo, di fronte alla crisi climatica, cresce la consapevolezza per il risparmio delle risorse. Il maggior potenziale di risparmio di materie prime non si trova lungo la catena del valore – ma negli edifici di laboratorio, produzione e uffici.

Tra tutti i settori, l'edilizia e il settore immobiliare hanno il maggior fabbisogno di risorse. La costruzione consuma miliardi di tonnellate di materie prime come calcare, ghiaia, sabbia, gesso, acciaio e rame. Dopo la demolizione, alcuni materiali da costruzione come il cemento possono essere riciclati in parte. Tuttavia, la maggior parte dei prodotti edilizi e delle attrezzature da laboratorio finiscono ancora in discarica, nonostante contengano un enorme deposito di risorse. Con un cambio di mentalità – passando da un percorso lineare di efficienza a un'economia circolare – queste risorse potrebbero continuare a essere utilizzate.

Laboratori come magazzini di materiali

Cradle to Cradle è il principio di progettazione che permette un ciclo potenzialmente infinito di materiali. Le strutture e i prodotti utilizzati devono essere progettati in modo che siano completamente biodegradabili in biosfera o – come spesso avviene nel settore edile – possano essere reinseriti come nutrienti in cicli tecnici.

La condizione fondamentale è un corretto sistema e design del prodotto. La loro composizione chimica dovrebbe essere tale da evitare che sostanze nocive finiscano successivamente nei riciclaggi e nell'ambiente. Quali prodotti e materiali da costruzione vengono utilizzati, quale è il loro impatto ecologico e quale valore hanno i materiali impiegati, viene registrato in un cosiddetto Building Circularity Passport. Simile alla certificazione energetica, contiene tutte le informazioni rilevanti sulla circolarità dei prodotti impiegati. Collegato a un gemello digitale dell'edificio, i proprietari ricevono automaticamente un piano digitale per la futura demolizione.

Le scale di colore mostrano potenziali di ottimizzazione

Questa attestazione di circolarità copre quasi ogni strato, porta e trave. Per rendere gestibile questa quantità di informazioni, i dati sono idealmente collegati con il metodo di pianificazione digitale Building Information Modeling, breve BIM. Per la prima volta, ciò avviene attualmente nell'edificio ibrido in legno di Düsseldorf, The Cradle: tutte le informazioni vengono digitalizzate, in modo che il Building Circularity Passport possa essere creato direttamente dal modello BIM o semplicemente integrato nel gemello digitale. Tutti i materiali sono collegati tramite un ID con le relative informazioni sui componenti e possono essere localizzati in qualsiasi momento nel modello BIM. Inoltre, scale di colore a semaforo aiutano a identificare e valutare diverse qualità. Per esempio, se la separabilità dei materiali non è ancora garantita o non del tutto, il relativo set di dati appare in rosso o giallo. I prodotti circolari appaiono in verde. In questo modo, tutti i soggetti coinvolti vedono immediatamente quali elementi soddisfano già gli standard Cradle to Cradle e dove sono necessari miglioramenti. Ciò non semplifica solo il processo di progettazione e costruzione: quando un edificio di laboratorio o di produzione viene smantellato o ristrutturato alla fine del suo ciclo di vita, esiste automaticamente un piano digitale con tutte le informazioni importanti.

La vera circolarità ripaga

Gli investimenti in edifici secondo il principio di progettazione Cradle to Cradle possono inizialmente risultare più elevati rispetto agli edifici convenzionali. Tuttavia, considerando l'intero ciclo di vita, i costi aggiuntivi iniziali si ripagano e possono portare a un aumento di valore fino al dieci percento. Infatti, il capitale legato ai materiali non viene più perso, ma viene riutilizzato, come in un investimento a medio o lungo termine, durante il riutilizzo o la demolizione. L'immobile diventa così una banca di materiali, il cui valore potrebbe aumentare costantemente in tempi di crescente scarsità di risorse – e in modo inflazionistico. Registrando gli edifici su banche dati online centrali come Madaster, sono collegati ai mercati internazionali delle materie prime e alle piattaforme di vendita, permettendo a proprietari e revisori di monitorare facilmente come si sviluppa il valore residuo delle risorse di un edificio. Inoltre, i costi di manutenzione, demolizione e smaltimento possono essere ridotti al minimo.

Sostenibilità come metro di misura del successo economico

Oltre a questi vantaggi economici, nel principio Cradle to Cradle si pone anche grande attenzione alla responsabilità verso l'ambiente e la società. Cambiamenti climatici, aumento di CO2 e crescente inquinamento ambientale richiedono proprio tali concetti innovativi. La decarbonizzazione e il risparmio delle risorse tramite l'uso di energia rinnovabile e materiali a basso contenuto di CO2, insieme a un focus sulla riutilizzabilità e alta riciclabilità, continueranno a diventare sempre più importanti nel settore edilizio e immobiliare. In particolare, con il Green Deal e le relative esigenze ESG, si sta creando anche un "must-have". Per stabilire una vera economia circolare nel settore, però, non sono solo i produttori a dover intervenire. È necessario che cambino anche la mentalità di tutti gli attori coinvolti, affinché il concetto di Cradle to Cradle possa esprimere tutto il suo potenziale.