Unités locatives conformes aux BPF pour les petites et moyennes entreprises biotechnologiques

Cuxhaven - Un centre de biotechnologie d’un genre particulier, le BioCompetence Center Cuxhaven, attend avec impatience son achèvement prévu pour l’automne 2003. La particularité : Sur environ 4500 mètres carrés de locaux de laboratoire et de bureaux à louer, 2400 mètres carrés seront remis aux locataires, conformes aux normes GMP, qualifiés et adaptés à leurs besoins spécifiques.

Une planification de base gratuite pour l’espace de location, notamment en ce qui concerne la qualité de la construction, les médias et l’espace nécessaire, ainsi qu’un conseil technique, sont fournis au locataire par le cabinet d’urbanisme d’Aix-la-Chapelle, Carpus+Partner AG, dans le cadre de la gestion technique de la location confiée par le maître d’ouvrage. Le bureau d’ingénierie spécialisé dans les secteurs de la pharmacie et de la biotechnologie est également responsable de la planification et de la réalisation complètes du BCC.

L’aménagement technique des locaux loués, déjà équipés d’un approvisionnement central de base, se fera progressivement selon les besoins et en étroite concertation avec le locataire.

Les intéressés ont donc la possibilité d’influencer activement l’aménagement et les conditions techniques. Cela concerne notamment la conception des salles blanches conformes aux normes GMP, le type et la quantité de médias qualifiés tels que la vapeur d’eau pure ou l’eau purifiée (AP), ainsi que l’équipement des salles jusqu’au niveau de protection deux selon la loi sur la génie génétique.

Grâce à cette option supplémentaire, le BCC pourrait particulièrement intéresser les entreprises qui recherchent rapidement un espace prêt à l’emploi, facilement qualifiable, tout en souhaitant bénéficier de l’expertise en planification et conseil d’une équipe de spécialistes.

Le BioCompetence Center (BCC), avec un volume d’investissement d’environ 15 millions d’euros, n’est pas conçu comme un centre d’incubation au sens traditionnel. Il s’adresse plutôt aux entreprises qui en sont déjà à leur deuxième étape d’expansion : des « start-ups » ou des « spin-offs » qui ont concrétisé leur idée à l’échelle du laboratoire au cours des cinq dernières années et qui souhaitent désormais prouver que leurs produits peuvent également être fabriqués économiquement dans des conditions industrielles.

Le BCC cible principalement les entreprises actives dans le développement et la fabrication de produits immunologiques. Afin de maximiser les synergies, une utilisation commune des installations techniques et de l’approvisionnement en médias est prévue. En plus du locataire principal, BioProtect Research, qui utilisera environ 50 % de la surface du bâtiment, d’autres espaces fonctionnels sont actuellement disponibles. De plus, le site d’environ 26 000 mètres carrés offre des possibilités d’extension supplémentaires.

Le système de qualification transversal du BCC, qui doit être ouvert à diverses options de location tout en restant structuré et adaptable, a été développé par Carpus+Partner AG en collaboration avec le prestataire de conseil spécialisé dans GMP, Concept Heidelberg. Le maître d’ouvrage du BCC est Gewerbepark Europakai GmbH (GEC), tandis que le marketing du BCC et de l’ensemble du site biotech est assuré par Biocenter Cuxhaven GmbH.

Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Hahm de Gewerbepark Europakai Cuxhaven GmbH, au 04721-558150.