Moderne gebouwplanning met Building Information Modeling

De planning, de bouw en het beheer van een gebouw zijn complexe aangelegenheden. Veel verschillende disciplines zijn erbij betrokken en er is dus veel te coördineren. Architecten, bouwingenieurs en technici werken aan hun speciale vakgebieden – maar hoe zorg je ervoor dat ze niet geïsoleerd naast elkaar werken, maar efficiënt samenwerken?

Hier komt Building Information Modeling (kortweg BIM) in beeld. Onder BIM verstaan we een geoptimaliseerde methode voor het plannen van bouwwerken op basis van software, waarbij de partnerschapbenadering centraal staat. Concreet wordt bij BIM een virtueel 3D-model van een gebouw gemaakt, dat alle betrokkenen gezamenlijk digitaal kunnen bewerken en vormgeven. Het model bevat een groot aantal gegevens, onder andere over technische aspecten, maar ook over planning en projectkosten. Wijzigingen en de gevolgen daarvan voor het totale project kunnen zo direct worden nagegaan: bijvoorbeeld, als de architect een deur verplaatst, moeten mogelijk de elektriciteitsleidingen anders worden aangelegd. Verwijdert de constructeur een steunpilaar, heeft dat invloed op het ventilatiesysteem, enzovoort. Met behulp van Building Information Modeling worden dergelijke aanpassingen direct zichtbaar voor alle betrokkenen, wat de uitwisseling van informatie en daarmee het hele planningsproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien vermindert BIM het aantal fouten tijdens de planning drastisch, waardoor er later bij de bouw van het gebouw veel minder aanvullende kosten ontstaan. Deze leiden anders vaak tot geschillen, tot en met langdurige gerechtelijke procedures.

Naast de centrale rol in de planningsfase biedt BIM ook veel voordelen voor het voortdurende gebruik van gebouwen. De tijdens de modellering gegenereerde gegevens worden verder gebruikt en ondersteunen bijvoorbeeld bij het onderhoud. BIM is daarom onmisbaar voor een modern, efficiënt facilitair beheer.

Studenten aan de Faculteit Life Sciences krijgen de mogelijkheid om de basisprincipes van BIM te leren kennen en bij bijzondere interesse verder te verdiepen, bijvoorbeeld in het kader van de opleidingen Smart Building Engineering and Management en de masteropleiding Facility and Process Design. Zo verwerven ze waardevolle competenties die in het bedrijfsleven zeer gewild zijn. Vooral BIM-managers, dat zijn specialisten die zo'n project over de verschillende disciplines heen coördineren, worden in de sector steeds belangrijker. Want zoals beschreven, vergemakkelijkt BIM niet alleen het planningsproces, maar kan het ook de efficiëntie van het project aanzienlijk verhogen en kosten besparen.

Een indrukwekkend voorbeeld van een BIM-project is de bacheloropleiding van Seyit Cal, die onder begeleiding van Prof. Dr. Peter Schwarz een digitaal beeld heeft gemaakt van de nieuwe modelfabriek van de Innovation Campus Sigmaringen.