Moderní plánování budov s využitím Building Information Modeling

Plánování, výstavba a správa budovy jsou složitou záležitostí. Na nich se podílí mnoho různých disciplín a proto je třeba koordinovat velké množství činností. Architekti, stavební inženýři a technici pracují na svých specializovaných oblastech – ale jak zajistit, aby nepracovali izolovaně vedle sebe, ale efektivně spolu?

Zde přichází na řadu Building Information Modeling (zkráceně BIM). Pod pojmem BIM se rozumí optimalizovaná metoda plánování staveb na základě softwaru, přičemž klade důraz na partnerský přístup. Konkrétně se při BIM vytváří virtuální 3D model budovy, který mohou všichni zúčastnění společně digitálně upravovat a tvarovat. Model obsahuje širokou škálu informací, mimo jiné i o technických aspektech, ale také o časovém harmonogramu a nákladech na projekt. Změny a jejich dopady na celkový projekt lze tak přímo sledovat: například pokud architekt přesune dveře, může být nutné jinak vést elektrické rozvody. Pokud statik zvětší nosník, má to vliv na ventilační systém apod. Pomocí Building Information Modeling jsou takové úpravy přímo viditelné pro všechny zúčastněné, což výrazně usnadňuje výměnu informací a celý plánovací proces. Navíc BIM výrazně snižuje počet chyb během plánování, což znamená, že při stavbě budovy vznikne méně dodatečných nákladů na pozdější úpravy. Tyto často vedou ke sporům, až po dlouhotrvající soudní spory.

Kromě své ústřední role ve fázi plánování nabízí BIM také mnoho výhod pro průběžný provoz budov. Data vytvořená při modelování se dále využívají a podporují například údržbu. BIM je proto nezbytné i pro moderní, efektivní facility management.

Na Fakultě Life Sciences mají studenti v oboru Smart Building Engineering and Management a v magisterském studijním programu Facility and Process Design možnost seznámit se s základními principy BIM a při zvláštním zájmu je dále prohlubovat. Získají tak cenné dovednosti, které jsou ve světě velmi žádané. Obzvlášť BIM manažeři, tedy specialisté, kteří koordinují takové projekty přeshraničně, jsou v oboru stále důležitější. Jak již bylo zmíněno, BIM nejenže usnadňuje plánovací proces, ale může také významně zvýšit efektivitu projektu a snížit náklady.

Působivým příkladem BIM projektu je bakalářská práce Seyita Cala, který pod vedením prof. Dr. Petera Schwarze vytvořil digitální obraz nové modelové továrny inovativního kampusu Sigmaringen.