Planificación moderna de edificios con modelado de información de construcción

La planificación, construcción y gestión de un edificio son asuntos complejos. Muchas disciplinas diferentes participan en ello y, en consecuencia, hay mucho que coordinar. Arquitectos, ingenieros civiles y técnicos trabajan en sus áreas especializadas, pero ¿cómo lograr que no trabajen aisladamente uno al lado del otro, sino de manera eficiente en conjunto?

Aquí entra en juego la Modelación de Información para la Construcción (en inglés, BIM). Por BIM se entiende un método optimizado para la planificación de construcciones basado en software, donde el enfoque principal es la colaboración en asociación. Concretamente, en BIM se crea un modelo virtual en 3D de un edificio, que todos los involucrados pueden editar y diseñar digitalmente en conjunto. El modelo contiene una gran cantidad de información, entre ella aspectos técnicos, así como también la programación y los costos del proyecto. Los cambios y sus efectos en el proyecto completo pueden seguirse directamente: por ejemplo, si el arquitecto mueve una puerta, puede ser necesario cambiar la ubicación de las instalaciones eléctricas. Si el ingeniero estructural ensancha un pilar, esto afecta al sistema de ventilación, etc. Con la ayuda de la Modelación de Información para la Construcción, estos ajustes son visibles directamente para todos los participantes, lo que facilita enormemente el intercambio de información y, por ende, todo el proceso de planificación. Además, BIM reduce significativamente la cantidad de errores durante la planificación, lo que implica que en la fase de construcción se incurren mucho menos costos adicionales posteriores. Estos, de otro modo, a menudo conducen a disputas, incluso a largos procesos judiciales.

Además de su importancia central en la fase de planificación, BIM también ofrece muchas ventajas para la operación continua de los edificios. Los datos creados durante la modelación se reutilizan y apoyan, por ejemplo, en el mantenimiento. Por ello, BIM es también imprescindible para una gestión moderna y eficiente de las instalaciones.

En la Facultad de Ciencias de la Vida, los estudiantes del área de Ingeniería y Gestión de Edificios Inteligentes y en el programa de maestría en Diseño de Instalaciones y Procesos tienen la oportunidad de aprender los principios básicos de BIM y profundizar en ellos si tienen un interés especial. Así adquieren competencias valiosas que son muy demandadas en el mercado laboral. En particular, los gestores de BIM, es decir, especialistas que coordinan un proyecto de manera transversal, están adquiriendo cada vez más importancia en el sector. Porque BIM, como se ha explicado, no solo facilita el proceso de planificación, sino que también puede aumentar significativamente la eficiencia del proyecto y reducir costos.

Un ejemplo impresionante de un proyecto BIM es la tesis de licenciatura de Seyit Cal, quien bajo la supervisión del Prof. Dr. Peter Schwarz creó una réplica digital de la nueva fábrica modelo del Campus de Innovación de Sigmaringen.