Construcción laboral entre sostenibilidad y funcionalidad

Vista exterior del centro de investigación en Viena. (Crédito de la foto: © Lorenz Consult)

Vista del laboratorio en el centro de investigación en Viena. (Crédito de la foto: © Lorenz Consult)

Vista del laboratorio en el centro de investigación en Viena. (Crédito de la foto: © Lorenz Consult)

Además de los estándares técnicos y de higiene, en los edificios de laboratorios modernos cada vez más se consideran otros aspectos: responsabilidad ecológica, rendimiento funcional y eficiencia económica – a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. Cómo se pueden combinar estos requisitos en la práctica, lo muestra el «Laboratorio del Futuro», un centro de investigación y desarrollo realizado en Viena.

La sostenibilidad como principio rector – desde el principio

La sostenibilidad en la construcción de laboratorios comienza ya en la fase temprana de planificación con la definición de objetivos claros de sostenibilidad. Los análisis del ciclo de vida (ACV) y los cálculos de costes del ciclo de vida (LCC) evalúan las decisiones a lo largo de toda la vida útil y identifican materiales y sistemas técnicos que sean duraderos, energéticamente eficientes y económicamente viables – sin comprometer la seguridad, higiene o rendimiento.

Además, las certificaciones de sostenibilidad desde el inicio ofrecen un marco de evaluación confiable para criterios ecológicos, económicos y sociales. Crean transparencia, comparabilidad y sirven para garantizar la calidad durante todo el ciclo de vida. Así, el «Laboratorio del Futuro» fue evaluado según la certificación TQB (Total Quality Building) de la ÖGNI (Sociedad Austriaca para la Industria Inmobiliaria Sostenible) – un sistema austríaco de evaluación de sostenibilidad y calidad que considera de manera integral la energía, la salud, el confort, la eficiencia de recursos y los costes del ciclo de vida. Este sistema forma parte de los sistemas de evaluación de edificios holísticos establecidos en Europa y se considera el equivalente austríaco a la certificación alemana DGNB.

Implementación dirigida de la eficiencia energética y la reducción de CO₂

Integrados desde el principio y coordinados, los oficios especializados en HVAC (calefacción, ventilación, aire acondicionado y fontanería), física de la construcción y arquitectura contribuyen decisivamente a la implementación de una estructura de edificio sostenible y funcional al mismo tiempo. Cálculos precisos de eficiencia energética, aislamiento, intercambio de aire y propiedades térmicas ajustan de manera óptima los materiales y soluciones técnicas.

Las fuentes de energía renovable complementan un concepto energéticamente eficiente: en el «Laboratorio del Futuro» de Viena, el calor de la tierra y una planta fotovoltaica de cobertura total en el tejado cubren parte de la demanda energética. En los meses de verano, la planta fotovoltaica apoya los sistemas de ventilación y las bombas de impulsión y distribución. El concepto del edificio también integra vegetación y espacios ajardinados.

Requisitos especiales para el interiorismo

En la sala de laboratorio, los sistemas altamente complejos para aire de entrada, aire de extracción y tecnología de filtros no solo deben cumplir estrictos requisitos de seguridad e higiene, sino también funcionar de manera eficiente y fiable durante toda la vida útil.

En el proyecto de Viena, el diseño de la ventilación se basó en la DIN 1946-7 (Instalaciones de ventilación en laboratorios) con un caudal de aire exterior de 25 m³/h por m² de superficie útil. Cuando la ventilación no puede cubrir completamente la carga de refrigeración, los fan-coils asumen esta tarea adicional.

Selección de materiales entre funcionalidad y ecología

La elección de materiales se encuentra en un campo de tensión entre requisitos legales, normas, estándares internacionales y requisitos específicos del proyecto. Los muebles y superficies deben ser resistentes a disolventes y productos químicos, sin poner en peligro la compatibilidad ecológica o la salud de los usuarios.

La selección sigue generalmente un proceso en varias etapas. Primero, se eligen materiales que cumplen con los estrictos requisitos para salas de laboratorio y normativas de higiene. En la siguiente fase, se realiza una evaluación ecológica, incluyendo posibles contaminantes. Cuando es necesario, se utilizan alternativas equivalentes. El objetivo es que todos los materiales utilizados sean no solo resistentes a productos químicos y disolventes, sino también ecológicamente compatibles y seguros para la salud, y en conjunto, lo más sostenible posible.

En el proyecto «Laboratorio del Futuro», la certificación TQB acompañó sistemáticamente la selección de materiales. Los materiales que no cumplían con los criterios de sostenibilidad quedaron fuera. Para los revestimientos de suelos con bajas emisiones, adhesivos y pinturas bituminosas, se presentaron las pruebas necesarias. Incluso en la fase de ejecución, la selección de materiales fue coherente: cuando la pintura de paredes originalmente prevista ya no estuvo disponible en cantidad suficiente, se cambió de producto. El producto sustituto también debía cumplir con requisitos ecológicos, de higiene, facilidad de limpieza y resistencia del material. Antes de su uso, fue aprobado por el cliente de forma separada.

Flexibilidad para un uso a largo plazo del edificio

Una característica esencial de los laboratorios sostenibles es su capacidad para adaptarse a cambios en los requisitos de uso. El concepto de sala flexible crea las condiciones espaciales necesarias, y también se implementó en la nueva construcción del laboratorio en Viena: todos los pasos del proceso siguen una clasificación unificada, y las salas pueden equiparse de manera flexible con aparatos y sistemas según las necesidades de investigación. El concepto modular del edificio también permite futuras ampliaciones y adaptaciones a los cambios en los requisitos de los equipos de investigación y desarrollo, apoyando así un uso sostenible y eficiente en recursos del edificio durante todo su ciclo de vida.

La planificación digital como motor de la sostenibilidad

Los métodos de planificación digital son un factor decisivo en los proyectos de construcción sostenibles. Todos los ámbitos especializados – arquitectura, ingeniería de instalaciones, ingeniería eléctrica, planificación de laboratorios, cálculo estructural y física de la construcción – se vinculan en un modelo digital coherente. De este modo, se pueden analizar y optimizar tempranamente las cantidades de materiales, consumos energéticos y dependencias técnicas. Se reducen errores de planificación y colisiones antes de que generen costes o retrasos en la obra.

Sostenibilidad bajo condiciones económicas

La construcción de laboratorios sostenibles suele estar en tensión entre presupuestos limitados y plazos ajustados. Por eso, son tan importantes los estudios de variantes, procesos de decisión transparentes y la colaboración estrecha entre clientes, planificadores, usuarios y fabricantes. En Seestadt Aspern, esto se evidenció claramente: con un plazo de casi cinco años y requisitos estrictos del sector farmacéutico, la coordinación entre todos los ámbitos especializados exigió la máxima precisión y la disposición de todos los involucrados a encontrar compromisos viables en conjunto.

Aseguramiento de la calidad hasta en la operación

Controles periódicos durante la fase de construcción y una puesta en marcha estructurada garantizan que todos los sistemas funcionen de manera eficiente y según lo planeado. Sin embargo, la sostenibilidad no termina con la finalización: el monitoreo continuo también asegura la eficiencia energética y el confort de los usuarios durante la operación.

Conclusión

La construcción de laboratorios sostenibles requiere conocimientos especializados, cooperación, flexibilidad y la voluntad de ir más allá de los estándares. A pesar de las limitaciones económicas, casi siempre existe una solución viable si todos los involucrados trabajan conjuntamente en la mejor opción posible. El «Laboratorio del Futuro» demuestra que los requisitos farmacéuticos y los objetivos de sostenibilidad no son excluyentes. Se complementan mutuamente cuando el enfoque de planificación es integral desde el principio.

Datos del proyecto en resumen:

Ubicación: Viena
Uso: Centro de investigación y desarrollo, aproximadamente 250 puestos de trabajo
Superficie bruta: aproximadamente 26.000 m²
Costes de construcción: en rango de millones de euros
Tiempo de planificación y construcción: aproximadamente 5 años (desde octubre de 2021, entrega en mayo de 2026)
Líneas de investigación: Neurociencia, oncología, gastroenterología, enfermedades raras
Diseño de ventilación: específico del proyecto según DIN 1946-7 (25 m³/h por m²); sin clasificación ISO/GMP
Demanda energética total: 264,78 kWh/m²/a (en plena carga)
Planta fotovoltaica: 216 kWp
Calor geotérmico: 510 kW de potencia de extracción (hasta 2.300 kW en modo de operación mediante bombas de calor)
Certificación: TQB (ÖGNI) con 850 de 1000 puntos

Nota: Los indicadores energéticos deben entenderse como valores orientativos debido a circuitos de sistemas complejos y perfiles de uso variables.