Przebudowa w istniejącym obiekcie: Lorenz Consult realizuje projekty w szpitalach i strefach czystych

W zakresie zrównoważonego rozwoju i ochrony klimatu, przebudowa istniejących obiektów odgrywa kluczową rolę. Lorenz Consult specjalizuje się w obszarze szpitali i czystych pomieszczeń. Wyzwania związane z tym oraz aktualne projekty zostały przedstawione podczas wykładu na konferencji branżowej Lounges – Cleanroom Processes pod koniec marca w Karlsruhe.

Lorenz Consult, biuro inżynierskie z uprawnieniami, specjalizujące się w usługach planistycznych i nadzorczych związanych z budową w dziedzinach takich jak placówki zdrowotne, czyste pomieszczenia dla farmacji, przemysłu spożywczego i elektroniki, przemysł i stalownictwo, a także planowanie technologii 5D-BIM i cyfryzacji w budownictwie, od dłuższego czasu koncentruje się na złożonych obszarach przebudowy istniejących obiektów, takich jak szpitale i czyste pomieszczenia.

Przebudowa szpitala: ciągła działalność i ochrona pacjentów

Przebudowa w budownictwie szpitalnym stawia wysokie wymagania wobec planowania i realizacji. Chodzi nie tylko o integrację nowych funkcji, ale także o minimalizację zakłóceń w działaniu – szczególnie w celu ochrony pacjentów. Lorenz Consult specjalizuje się w szczególnych wymaganiach w budownictwie szpitalnym. Do tego należy realizacja rozbudowanych prac remontowych i nowych budynków podczas trwającej działalności szpitala, bez zakłócania funkcjonowania lub powodowania przestojów. Szczególnie w kontekście technologii medycznej i gazów medycznych, jak również głównych celów ochrony pacjentów i personelu, konieczne jest precyzyjne planowanie i wykonanie. Kosztowe i terminowe cele odgrywają tu kluczową rolę, przy czym zawsze są realizowane z uwzględnieniem najwyższych wymagań jakościowych.

Przykładem takiego projektu jest nowa funkcja i centrum wejściowe LKH Leoben, w którym Lorenz Consult z powodzeniem zrealizowało projekt trwający ponad trzy lata – bez zakłócania bieżącej działalności szpitala. Dzięki przemyślanej koncepcji etapów budowy i logistyki udało się skutecznie sprostać wyzwaniom „budowy w istniejącym obiekcie”.

Czyste pomieszczenia i farmacja: najwyższe wymagania jakościowe w produkcji

Kolejną specjalizacją Lorenz Consult jest przebudowa obszarów produkcyjnych czystych pomieszczeń. Projekty te wymagają najwyższej precyzji i ścisłej współpracy z zamawiającymi, aby zapewnić ochronę produktów, ochronę personelu oraz minimalizację przestojów produkcji. W przemyśle farmaceutycznym jakość i terminowość odgrywają kluczową rolę. Przy planowaniu i realizacji przebudów w czystych pomieszczeniach zawsze priorytetem jest przestrzeganie surowych wytycznych GMP (Dobra Praktyka Produkcyjna). Planowanie czystych pomieszczeń podczas trwającej działalności wymaga specjalnych środków, aby nie zakłócać procesów produkcyjnych.

Innowacyjne planowanie z BIM i skanami 3D

Kluczowym elementem skutecznej realizacji projektów przebudowy w istniejących obiektach w Lorenz Consult jest stosowanie nowoczesnych technologii planistycznych, takich jak Building Information Modeling (BIM) i skany 3D. Narzędzia te umożliwiają dokładne inwentaryzacje i bezproblemową integrację nowych budynków z istniejącymi strukturami. W ten sposób można wcześnie wykrywać nieprzewidziane problemy i wprowadzać kolizje w modelu 3D.

Zastosowanie skanów 3D i ciągłe aktualizacje modelu 3D podczas etapów budowy zapewniają wysoką pewność planowania i zmniejszają ryzyko błędów oraz opóźnień. Model BIM służy nie tylko na etapie planowania, ale także jest wykorzystywany do zarządzania obiektem i zapewnia, że wszystkie zmiany i odchylenia są odpowiednio dokumentowane.

Przygotowanie projektu jako klucz do sukcesu

„Podstawą każdego udanego projektu przebudowy jest szczegółowe planowanie i przygotowania. Kładziemy duży nacisk na dokładną inwentaryzację i ścisłą współpracę ze wszystkimi zaangażowanymi. Dzięki szczegółowemu planowaniu etapów budowy i uruchomienia, wszystkie niezbędne kroki w celu minimalizacji zakłóceń w działaniu i optymalizacji kosztów są uwzględnione z wyprzedzeniem” – mówi DI (FH) Markus Masser z Lorenz Consult. I dodaje: „Im lepsze przygotowania projektu, tym mniej problemów pojawia się podczas realizacji budowy.”

W ramach planowania zdrowia i bezpieczeństwa zapewniany jest również ochronę budynku oraz bezpieczeństwo ciągłości operacyjnej. Obejmuje to między innymi działania takie jak ochrona przeciwpożarowa, zabezpieczenie przed pyłem oraz zapewnienie funkcjonowania wszystkich instalacji technicznych podczas przebudowy.