Reforma en el edificio existente: Lorenz Consult implementa proyectos en hospitales y áreas limpias

En cuanto a sostenibilidad y protección del clima, la transformación en el edificio existente tiene una importancia central. Lorenz Consult se ha especializado en el área de hospitales y salas limpias. Los desafíos y proyectos actuales fueron presentados en una conferencia en la jornada especializada Lounges – Procesos de Salas Limpias a finales de marzo en Karlsruhe.

Lorenz Consult, la oficina de ingeniería civil que se especializa en servicios de planificación y supervisión específicos para la construcción en los ámbitos de instalaciones de salud, salas limpias para farmacéutica, alimentación y electrónica, construcción industrial y de acero, así como en planificación tecnológica 5D-BIM y digitalización en la construcción, se ha enfocado desde hace tiempo en la transformación de edificios existentes en los complejos ámbitos de hospitales y salas limpias.

Transformación en hospitales: operación en curso y protección de pacientes

La transformación en la construcción hospitalaria presenta altas exigencias en planificación y ejecución. Aquí no solo se trata de integrar nuevas funciones, sino también de minimizar las interrupciones en el funcionamiento, especialmente para proteger a los pacientes. Lorenz Consult se ha especializado en los requisitos particulares en la construcción hospitalaria. Esto incluye la implementación de medidas de renovación extensas y nuevas construcciones durante el funcionamiento del hospital, sin poner en peligro la operación ni causar tiempos de inactividad. Particularmente en lo que respecta a tecnología médica y gases medicinales, así como a los objetivos primarios de protección del paciente y del personal, se requiere una planificación y ejecución precisas. Los objetivos de costos y plazos juegan un papel central, pero siempre se llevan a cabo considerando los más altos estándares de calidad.

Un ejemplo de este tipo de proyecto es el centro de funciones y entrada del LKH Leoben, donde Lorenz Consult ha realizado con éxito un proyecto con un tiempo de construcción de más de tres años, sin afectar la operación hospitalaria en curso. Gracias a un concepto de fases de construcción y logística bien pensado, se lograron superar con éxito los desafíos de la "construcción en edificios existentes".

Sala limpia y farmacéutica: requisitos de máxima calidad en la producción

Otra área especializada de Lorenz Consult es la transformación de áreas de producción en salas limpias. Estos proyectos requieren la máxima precisión y una estrecha colaboración con los clientes para garantizar los requisitos de protección del producto, protección del personal y minimización de paradas de producción. En la industria farmacéutica, la calidad y el cumplimiento de los plazos son fundamentales. Por ello, en la planificación y ejecución de transformaciones en salas limpias, siempre se centra en cumplir con las estrictas directrices GMP (Buenas Prácticas de Manufactura). La planificación de salas limpias en funcionamiento requiere medidas especiales para no interrumpir los procesos de producción.

Planificación innovadora con BIM y escaneos 3D

Un componente esencial para la exitosa implementación de proyectos en la transformación de edificios existentes en Lorenz Consult es el uso de tecnologías modernas de planificación, como Modelado de Información de Construcción (BIM) y escaneos 3D. Estas herramientas permiten un inventario preciso y una integración sin fisuras de nuevas construcciones en estructuras existentes. Así, se pueden detectar problemas imprevistos a tiempo y realizar planificaciones de colisiones en el modelo 3D.

El uso de escaneos 3D y la actualización continua del modelo 3D durante las fases de construcción garantizan una alta seguridad en la planificación y reducen el riesgo de errores y retrasos. El modelo BIM no solo se utiliza en la fase de planificación, sino también para la gestión de instalaciones, asegurando que todos los cambios y desviaciones queden documentados.

Preparación del proyecto como clave del éxito

"La base para cualquier proyecto de transformación exitoso es una planificación y preparación detalladas. Valoramos mucho la evaluación exhaustiva del estado actual y la colaboración estrecha con todos los involucrados. Mediante una planificación detallada de las fases de construcción y puesta en marcha, se consideran todos los pasos necesarios para minimizar interrupciones operativas y optimizar costos", explica DI (FH) Markus Masser de Lorenz Consult. Y añade: "Cuanto mejor sea la preparación del proyecto, menos problemas surgirán durante el desarrollo de la construcción".

En el marco de la planificación de salud y seguridad, también se garantiza la protección del edificio y la seguridad frente a interrupciones operativas. Esto incluye medidas como protección contra incendios, protección contra polvo y asegurar la funcionalidad de todos los sistemas técnicos durante la transformación.