Palabra mágica BIM

El Building Information Modeling (BIM) incluye la mesa redonda virtual para arquitectos, ingenieros, planificadores de laboratorios y especialistas en salas limpias, así como la simulación de flujos de aire y mucho más. A simple vista, estas diferentes capas parecen estar muy alejadas entre sí. La tecnología digital las une, y actualmente ya están en marcha nuevas directrices del VDI (Verein Deutscher Ingenieure) para una implementación práctica sensata. Las posibilidades actuales y futuras del BIM para el sector de salas limpias se muestran en la feria Cleanzone, los días 23 y 24 de octubre de 2018, en Frankfurt am Main.

Es una experiencia bastante común: el arquitecto ha diseñado el edificio con apoyo digital y ahora imprime el plano CAD. Sobre esa base, el planificador de estructuras crea su propio modelo. El ingeniero de Instalaciones Técnicas del Edificio (TGA) hace lo mismo, y luego se suma un experto específico para la sala limpia, en resumen: ya en la fase de planificación surgen muchas oportunidades para trabajo doble innecesario. En el peor de los casos,
la fuente central de agua pura se colisiona finalmente con una tubería de agua contra incendios.

Las tecnologías digitales hacen que la planificación en equipo sea más atractiva

El concepto de BIM (Building Information Modeling) consiste en la colaboración de todos los involucrados en la planificación, construcción y operación de una edificación en un modelo digital. "Se debería poder reducir significativamente el trabajo doble y las colisiones de esta manera", estima Frank Jansen, colaborador científico-técnico de la Sociedad de Construcción y Tecnología de Edificios del VDI (Verein Deutscher Ingenieure) en Düsseldorf. "Sin embargo, la ventaja económica solo se nota más adelante. Primero, hay que invertir más tiempo en la planificación y en la comunicación entre los participantes. Después, esto se traduce en una
ejecución más fluida. Los ahorros monetarios surgen en la gestión de instalaciones a lo largo de toda la vida útil, por ejemplo, mediante la posibilidad de controlar y gestionar datos de rendimiento o documentar modificaciones y cambios de componentes. Pero sobre todo, aumenta la
calidad de las edificaciones."

Los avances en tecnologías digitales impulsan una planificación con BIM. Aunque los representantes de diferentes oficios siempre pudieron planear juntos con lápiz y papel, en la práctica resulta ventajoso poder reunirse rápidamente en una mesa redonda virtual, por ejemplo, en la nube, incluso a distancia. Además, en el modelo BIM, además de datos geométricos, se pueden agregar atributos ilimitados. Estos pueden incluir, por ejemplo, ideas de tiempo o costos, e incluso detalles específicos (por ejemplo, diseño de un sistema de esclusas, datos de rendimiento de ventilaciones en salas limpias, materiales utilizados, planes de mantenimiento o higiene).

Todos estos datos no solo ayudan en la construcción, sino también en cambios posteriores. Pensemos, por ejemplo, en las frecuentes reutilizaciones en hospitales, incluyendo quirófanos, o en las actualizaciones de salas limpias debido a medidas legislativas, nuevas directrices del VDI o requisitos más estrictos de los clientes. La facilidad en cada uno de estos casos la proporciona un "gemelo digital" del edificio correspondiente, con datos específicos sobre el área de laboratorios y salas limpias.

Ejemplo práctico: técnica de flujo

Para la práctica, la implementación de BIM como estándar abierto es una ventaja importante. Porque si arquitecto y técnico de flujo trabajan con programas diferentes, aún hay que ensamblar el rompecabezas.

"De acuerdo con la sistemática BIM, simplemente programo una interfaz para ello", explica Benjamin Zielke, colaborador científico del Instituto Hermann-Rietschel de la TU Berlín. "El objetivo, entre otros, es poder realizar simulaciones con solo pulsar un botón en reformas y cambios. Mucho de lo que hoy se basa en experiencia de años, podría planificarse de manera más efectiva y precisa. Por ejemplo, se podrían evitar desde el principio una sobredimensionación de los sistemas de ventilación y los costos adicionales innecesarios asociados a la construcción y operación."

Aún no es habitual que el BIM como concepto integral sea parte del día a día en la planificación de salas limpias, aunque sí algunas facetas, como la simulación de flujo.

"Hoy en día, se usa principalmente cuando hay dificultades concretas que resolver", comenta Heimo Müller, de Carinthian Tech Research, St. Magdalen (Austria), desde su experiencia. "Un ejemplo sería la presencia de contaminaciones o concentraciones de partículas demasiado altas. Con simulaciones de flujo, podemos entender mejor los problemas en cabinas de extracción, en guantes y en general en la sala limpia, y encontrar soluciones más rápidamente. Sin embargo, calcular toda una sala limpia con modelos físicos y métodos numéricos llevaría mucho tiempo. Por eso, abordamos siempre la cuestión paso a paso: simulación de la situación actual, mediciones y ajuste del modelo, luego simulación de diferentes geometrías para resolver el problema. Diseñar toda una sala limpia solo con simulaciones sería posible, pero no tiene mucho sentido."

El Building Information Modeling está en movimiento

Entre el enorme potencial del BIM y la práctica operativa actual aún existe una brecha significativa, pero ya el Verein Deutscher Ingenieure proporciona herramientas para cerrarla. En el área de TGA, existen desde hace décadas las directrices VDI 3805 "Intercambio de datos de productos en TGA". Se puede considerar como un componente muy temprano del BIM.

Actualmente, están en marcha once proyectos de directrices sobre BIM en la serie VDI 2552, que abarcan desde los fundamentos, términos y definiciones, gestión de datos, intercambio de datos, hasta los requisitos de información para el cliente. Solo para este año, se planean entre tres y cuatro nuevas publicaciones. La colaboración con organismos internacionales de normalización se mantiene de forma continua.

Una buena oportunidad para informarse sobre las ventajas del Building Information Modeling para la planificación y actualización de sus propias salas limpias será la feria Cleanzone, que se celebrará el martes y miércoles, 23 y 24 de octubre de 2018, en Frankfurt am Main.